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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段287號6樓

4,050萬

含車位300萬

56.72坪

含車位10.99坪

82.0萬

5.01坪 6~6/22 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段283號4樓

4,068萬

含車位295萬

56.72坪

含車位10.99坪

82.5萬

5.01坪 4~4/22 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 友座達人

台北市文山區萬隆街93號5樓

3,980萬

含車位260萬

54.65坪

含車位8.73坪

81.0萬

陽臺外推；其他增建；

 10.02坪 5~5/10 18.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蝶飛鳳舞

羅斯福路五段218巷38弄3號7樓

3,800萬

含車位280萬

53.34坪

含車位10.12坪

81.4萬

11.60坪 7~7/16 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/店面 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段209號

2,923萬

含車位

52.04坪

含車位坪數

56.2萬

政府機關標讓售；

 10.03坪 1~1/14 13.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段227號5樓

3,610萬

含車位

50.31坪

含車位坪數

71.8萬

9.71坪 5~5/14 13.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段287號11樓

3,329萬

含車位290萬

46.37坪

含車位10.99坪

85.9萬

4.10坪 11~11/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號9樓

1,708萬

含車位

46.37坪

含車位10.99坪

36.8萬

此案為都更重建以協議合建方式之現地安置受補償戶

 3.97坪 9~9/22 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街68號11樓

2,960萬

含車位

44.14坪

含車位坪數

67.1萬

9.89坪 11~11/14 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 潤華大樓

台北市文山區汀州路四段150號

3,225萬

40.50坪

79.6萬

其他增建；

 7.39坪 1~1/7 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 潤華大樓

台北市文山區汀州路四段150號3樓

2,880萬

40.49坪

71.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.39坪 3~3/7 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號5樓

2,730萬

含車位300萬

39.69坪

含車位10.99坪

84.7萬

1交易總價包含下列非屬不動產價格之費用：設備費：40萬元正。

 3.52坪 5~5/22 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號3樓

2,695萬

含車位300萬

39.69坪

含車位10.99坪

83.5萬

3.52坪 3~3/22 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號9樓

2,768萬

含車位300萬

39.69坪

含車位10.99坪

86.0萬

3.52坪 9~9/22 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷38號6樓

2,318萬

含車位250萬

38.52坪

含車位15.06坪

88.2萬

3.79坪 6~6/13 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段203號5樓

2,400萬

含車位

38.27坪

含車位坪數

62.7萬

1.出賣人出售建物2/3及坐落土地應有持分；2.出賣人持分遭強制執行在案由買方給付價金逐一清償債務；3.車位須定期抽籤無固定位置。

 7.38坪 5~5/14 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 統成

台北市文山區羅斯福路五段236巷5號7樓

2,505萬

38.21坪

65.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 6.99坪 7~7/7 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街54巷5弄7號2樓

2,600萬

37.54坪

69.3萬

目前有停車位可使用，為1年1抽制親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 2~2/15 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街54巷5弄23號5樓

2,698萬

37.54坪

71.9萬

其他增建；

 8.32坪 5~5/16 25.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街76號4樓

2,566萬

37.39坪

68.6萬

陽臺外推；其他增建；

 8.31坪 4~4/16 25.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號6樓

1,757萬

35.38坪

49.7萬

本案為參與都更協議合建現地安置戶分配

 3.12坪 6~6/22 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號6樓

1,800萬

35.38坪

50.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.12坪 6~6/22 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 宏佳

台北市文山區萬隆街58號7樓

2,000萬

34.08坪

58.7萬

其他增建；

 6.98坪 7~7/7 46.2年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 宏佳

台北市文山區萬隆街52巷1之1號4樓

2,110萬

33.79坪

62.4萬

陽臺外推；其他增建；

 6.55坪 4~4/7 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 宏佳

台北市文山區萬隆街60號7樓

2,088萬

31.05坪

67.3萬

其他增建；

 6.38坪 7~7/7 46.2年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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