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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 透天厝

台北市文山區公館街61巷10號

7,300萬

18.64坪

391.6萬

55.06坪 1~1/1 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

萬慶段一小段107-2地號

1,947萬

-

257.5萬

具重建或重劃、都更等效益；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

萬慶段一小段107-2地號

389萬

-

257.2萬

具重建或重劃、都更等效益；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台北市文山區萬盛街130巷10號

6,462萬

25.97坪

248.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 90.75坪 1~1/1 68.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

興隆段三小段766地號

2,000萬

-

220.4萬

未登記建物；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

萬隆段一小段565-2地號

1,459萬

-

155.6萬

政府機關標讓售；

 9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

萬慶段一小段96地號

749萬

-

150.0萬

4.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

萬慶段一小段96地號

749萬

-

150.0萬

4.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

萬慶段一小段96地號

1,497萬

-

150.0萬

9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/店面

興隆路一段138號

3,300萬

23.52坪

140.3萬

8.17坪 1~1/4 45.4年
資料來源：永慶房屋
10908 土地

萬隆段一小段568地號

1,850萬

-

139.0萬

未登記建物;

 13.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

萬隆段一小段568地號

1,850萬

-

139.0萬

未登記建物;

 13.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 萬隆環遊市

羅斯福路五段249號

6,000萬

43.23坪

138.8萬

7.89坪 1~1/17 13.7年
資料來源：永慶房屋
11207 公寓/店面

台北市文山區羅斯福路五段197號

3,015萬

23.43坪

128.7萬

8.02坪 1~1/4 46.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

台北市文山區羅斯福路五段218巷17號

2,900萬

25.73坪

112.7萬

其他增建；

 7.38坪 1~1/5 43.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

台北市文山區羅斯福路五段190之3號

3,800萬

36.40坪

104.4萬

9.08坪 1~1/5 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 台大經典

羅斯福路五段101號11樓之5

2,858萬

含車位150萬

32.06坪

含車位5.62坪

102.4萬

4.03坪 11~11/12 13.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11009 公寓/其他

台北市文山區興隆路一段84號

3,050萬

30.54坪

99.9萬

夾層；其他增建；

 10.81坪 1~1/4 0.0年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段287號17樓

3,738萬

含車位280萬

46.37坪

含車位10.99坪

97.7萬

4.10坪 17~17/22 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

興隆段三小段545地號

2,000萬

-

95.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 萬隆環遊市

台北市文山區羅斯福路五段245號13樓之9

1,350萬

14.18坪

95.2萬

2.33坪 13~13/17 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段189號16樓

5,523萬

含車位300萬

66.45坪

含車位10.89坪

94.0萬

8.55坪 16~16/22 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

萬隆段一小段561地號

3,800萬

-

93.8萬

未登記建物；急買急賣；

 40.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

萬隆段一小段561地號

3,770萬

-

93.0萬

地清或未辦繼承標售；

 40.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段281號18樓

4,450萬

含車位320萬

55.70坪

含車位10.99坪

92.4萬

4.78坪 18~18/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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