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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 華廈 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號9樓之8

1,688萬

19.47坪

86.7萬

3.03坪 9~9/9 9.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 萬隆環遊市

台北市文山區羅斯福路五段245號3樓之1

1,215萬

17.75坪

68.5萬

2.90坪 3~3/17 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號9樓之9

1,620萬

含車位

20.43坪

含車位坪數

79.3萬

2.84坪 9~9/9 10.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號9樓之1

1,480萬

16.99坪

87.1萬

其他增建；

 2.65坪 9~9/9 9.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號4樓

530萬

28.70坪

18.5萬

此案為都更重建以協議合建方式之現地安置受補償戶

 2.53坪 4~4/22 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號8樓

2,400萬

28.70坪

83.6萬

2.53坪 8~8/22 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 自慢藏

台北市文山區萬隆街47-12號旁【自慢藏】B棟B2-6F號

2,293萬

28.66坪

80.0萬

2.52坪 6~6/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號6樓

2,293萬

28.70坪

79.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.52坪 6~6/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號7樓

2,380萬

28.70坪

82.9萬

2.52坪 7~7/22 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈

台北市文山區景福街30號6樓之3

600萬

含車位

13.54坪

含車位坪數

44.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.45坪 6~6/7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號8樓之7

1,290萬

14.91坪

86.5萬

2.35坪 8~8/9 10.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 萬隆環遊市

台北市文山區羅斯福路五段245號13樓之9

1,350萬

14.18坪

95.2萬

2.33坪 13~13/17 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 萬隆環遊市

台北市文山區羅斯福路五段245號11樓之2

1,265萬

13.33坪

94.9萬

2.21坪 11~11/17 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 明安

台北市文山區興隆路一段55巷27弄35號6樓

500萬

8.69坪

57.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.09坪 6~6/7 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 萬隆環遊市

台北市文山區羅斯福路五段245號13樓之5

1,100萬

12.73坪

86.4萬

其他增建；

 2.08坪 13~13/17 15.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號13樓

1,128萬

含車位

22.61坪

含車位10.99坪

49.9萬

本案為參與都更權利變換之現地安置戶分配

 1.99坪 13~13/22 0.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 菁園

台北市文山區萬隆街74之2號7樓

600萬

10.12坪

59.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 1.89坪 7~7/7 37.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 台大SMART

台北市文山區興隆路一段101號6樓之2

805萬

9.73坪

82.7萬

有夾層

 1.86坪 6~6/9 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 萬世興隆

興隆路一段53號6樓之5

925萬

11.99坪

77.1萬

1.70坪 6~6/9 24.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 華廈 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號8樓之5

488萬

含車位

9.00坪

含車位坪數

54.2萬

本案件土地與建物皆持分1/4買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.32坪 8~8/9 11.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/辦公 台大SMART

台北市文山區興隆路一段101號3樓

2,450萬

含車位

55.71坪

含車位4.77坪

44.0萬

其他增建；

 0.45坪 3~3/9 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 萬美大廈

羅斯福路六段12號3樓之3

365萬

10.30坪

35.4萬

0.00坪 3~3/10 44.3年
資料來源：永慶房屋

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1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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