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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 華廈 統成

羅斯福路五段236巷5之10號5樓

2,645萬

含車位340萬

65.51坪

含車位20.37坪

51.1萬

12.84坪 5~5/7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 陽光哈佛二期​(景福街)

景福街30號4樓

3,988萬

含車位

78.01坪

含車位坪數

51.1萬

14.71坪 4~4/7 39.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 菁園

台北市文山區萬隆街74之1號4樓

1,930萬

37.83坪

51.0萬

6.96坪 4~4/7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 友座達人

台北市文山區萬隆街97號3樓

1,400萬

含車位

27.50坪

含車位坪數

50.9萬

4.91坪 3~3/10 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號6樓

1,800萬

35.38坪

50.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.12坪 6~6/22 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 崇德隆盛C區

台北市文山區汀州路四段177號4樓

2,730萬

含車位

53.90坪

含車位坪數

50.7萬

11.22坪 4~4/13 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 高立羅斯福第

台北市文山區羅斯福路六段142巷84號

1,550萬

含車位

30.58坪

含車位坪數

50.7萬

1.一樓空地2.二等親持分買賣 3.土增稅含其他稅費由買方支付

 8.33坪 1~1/8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段271號10樓

2,750萬

含車位

54.50坪

含車位坪數

50.5萬

10.77坪 10~10/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 萬盛大廈

興隆路一段55巷27弄18號2樓之2

2,000萬

39.70坪

50.4萬

8.36坪 2~2/7 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓

興隆路一段146之1號4樓

2,930萬

含車位200萬

69.17坪

含車位14.70坪

50.1萬

12.28坪 4~5/11 30.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 華廈

台北市文山區興隆路一段147號5樓

2,188萬

含車位

43.65坪

含車位5.80坪

50.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.36坪 5~5/7 14.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段229號7樓

2,500萬

含車位

50.12坪

含車位坪數

49.9萬

車位採抽籤親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 7~7/14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號13樓

1,128萬

含車位

22.61坪

含車位10.99坪

49.9萬

本案為參與都更權利變換之現地安置戶分配

 1.99坪 13~13/22 0.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段227號2樓

2,500萬

含車位

50.31坪

含車位坪數

49.7萬

9.71坪 2~2/14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號6樓

1,757萬

35.38坪

49.7萬

本案為參與都更協議合建現地安置戶分配

 3.12坪 6~6/22 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段207號5樓

2,850萬

57.42坪

49.6萬

11.07坪 5~5/14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 華廈 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄23號2樓

1,650萬

含車位200萬

33.41坪

含車位坪數

49.4萬

含增建或未登記建物。

 6.23坪 2~2/10 24.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段223號2樓

2,470萬

50.12坪

49.3萬

9.68坪 2~2/14 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段221號8樓

2,830萬

含車位

57.42坪

含車位坪數

49.3萬

11.07坪 8~8/14 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段245號11樓

2,680萬

含車位

54.50坪

含車位坪數

49.2萬

10.77坪 11~11/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段207號2樓

2,800萬

57.42坪

48.8萬

11.07坪 2~2/14 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段231號10樓

2,800萬

含車位

57.50坪

含車位坪數

48.7萬

11.10坪 10~10/14 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街54巷5弄5號4樓

1,820萬

37.40坪

48.7萬

含增建或未登記建物。;

 8.31坪 4~4/15 21.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段213號10樓

2,800萬

57.79坪

48.5萬

11.16坪 10~10/14 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄27號7樓

2,800萬

含車位

57.84坪

含車位坪數

48.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.94坪 7~7/10 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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