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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 車位 松江璀璨

台北市中山區松江路133巷50號地下一層

100萬

4.70坪

--萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.05坪 -1~-1/8 15.3年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 帝璽

台北市中山區建國北路二段【帝璽】B2-18F號

6,840萬

含車位360萬

68.49坪

含車位8.91坪

108.8萬

毛胚屋；

 5.71坪 18~18/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 帝璽

台北市中山區建國北路二段【帝璽】B1-18F號

7,160萬

含車位700萬

76.15坪

含車位16.59坪

108.5萬

毛胚屋；

 5.78坪 18~18/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號15樓

7,956萬

含車位340萬

60.50坪

含車位8.01坪

145.1萬

總價內含工程加帳164354元，不含面積找補款。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.31坪 15~15/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號15樓之1

4,931萬

含車位280萬

36.01坪

含車位4.01坪

145.3萬

1.總價內含工程加帳6812 元，不含面積找補款。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.11坪 15~15/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號22樓之5

6,056萬

含車位340萬

45.79坪

含車位8.01坪

151.3萬

總價內含工程加帳164354元，不含面積找補款。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.49坪 22~22/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號22樓之6

7,935萬

含車位370萬

56.61坪

含車位8.01坪

155.7萬

總價內含工程減帳146060元，不含面積找補款。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.09坪 22~22/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 帝璽

台北市中山區建國北路二段58號18樓之1

6,840萬

含車位360萬

69.62坪

含車位9.71坪

108.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.71坪 18~18/23 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 琢豐

台北市中山區南京東路二段【琢豐】A06-11F號

5,500萬

37.76坪

145.7萬

2.44坪 11~11/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 琢豐

台北市中山區南京東路二段【琢豐】A02-11F號

4,895萬

含車位195萬

36.13坪

含車位4.10坪

146.7萬

2.08坪 11~11/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號11樓之1

4,896萬

含車位195萬

36.13坪

含車位4.01坪

146.4萬

1.總價內含工程加帳10967 元，不含面積找補款。2.車位交易日期：109年11月7日。3.讓與日期：110年4月10日，總價款不變未提供買賣契約。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.08坪 11~11/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號11樓之5

5,458萬

37.90坪

144.0萬

1.總價含工程減帳423680元，不含面積找補款。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.44坪 11~11/24 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號11樓之6

7,650萬

含車位370萬

56.42坪

含車位8.01坪

150.4萬

1.總價不含面積找補款。2.交易日期：107年5月24日。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 11~11/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 閱禾琚

建國北路一段150號11樓之7

900萬

9.85坪

91.4萬

1.28坪 11~11/13 9.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10811 大樓/套房 遠雄首席

台北市中山區建國北路二段9之2號12樓之3

1,660萬

含車位300萬

26.85坪

含車位8.62坪

74.6萬

含增建或未登記建物。

 3.39坪 12~12/14 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 德運京鼎

台北市中山區南京東路二段23號18樓

8,218萬

含車位350萬

72.45坪

含車位12.39坪

131.0萬

5.74坪 18~18/24 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 閱禾琚

台北市中山區建國北路一段150號9樓之5

855萬

9.96坪

85.8萬

含增建或未登記建物。;

 1.30坪 9~9/13 9.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓/套房

台北市中山區松江路108巷20號3樓之3

740萬

11.04坪

67.0萬

2.41坪 3~3/5 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 長安一品

長安東路二段111號13樓

6,500萬

含車位400萬

98.31坪

含車位26.80坪

85.3萬

6.94坪 13~13/15 7.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 公寓/套房

台北市中山區松江路140巷7之1號

1,270萬

19.83坪

64.0萬

8.87坪 2~2/3 53.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 六福松江商業大樓

台北市中山區長春路172號7樓之8

1,130萬

17.80坪

63.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.81坪 7~7/12 36.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 德運京鼎

台北市中山區南京東路二段23號18樓之1

8,258萬

含車位390萬

72.45坪

含車位12.39坪

131.0萬

5.74坪 18~18/24 1.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 琢豐

台北市中山區南京東路二段【琢豐】A03-13F號

7,900萬

含車位370萬

56.66坪

含車位8.20坪

155.4萬

3.08坪 13~13/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號13樓之2

7,917萬

含車位370萬

56.61坪

含車位8.01坪

155.3萬

1.總價含工程加帳173075元，不含面積找補款。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.09坪 13~13/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 長春國宅

長春路198號4樓

2,450萬

36.80坪

66.6萬

5.49坪 4~4/12 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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1 大安區 112.53萬 112.5萬
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3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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