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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 馥勤方城市A棟

台北市中山區吉林路93號

2,400萬

含車位

39.43坪

含車位22.19坪

60.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.93坪 1~1/11 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 首泰城人之美

台北市中山區建國北路一段73號B棟20樓【首泰城人之美】

4,285萬

含車位380萬

49.76坪

含車位12.73坪

105.5萬

4.59坪 20~20/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 帝璽

台北市中山區建國北路二段【帝璽】B2-14F號

6,425萬

含車位370萬

68.27坪

含車位8.91坪

102.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；毛胚屋；

 5.71坪 14~14/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 帝璽

台北市中山區建國北路二段【帝璽】B2-13F號

6,575萬

含車位700萬

77.67坪

含車位17.81坪

98.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；毛胚屋；

 5.77坪 13~13/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 帝璽

台北市中山區建國北路二段58號13樓之1

6,575萬

含車位700萬

79.60坪

含車位19.42坪

97.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.77坪 13~13/23 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 帝璽

台北市中山區建國北路二段58號14樓之1

6,425萬

含車位370萬

69.40坪

含車位9.71坪

101.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.71坪 14~14/23 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 白金苑

台北市中山區吉林路6號12樓之1

12,000萬

含車位1,250萬

178.40坪

含車位70.03坪

99.2萬

19.51坪 12~12/15 6.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 首泰城人之美

台北市中山區建國北路一段73號A棟5樓【首泰城人之美】

4,338萬

含車位260萬

56.57坪

含車位12.73坪

93.0萬

5.43坪 5~5/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 琢豐

台北市中山區南京東路二段【琢豐】A01-24F號

8,225萬

52.75坪

155.9萬

3.33坪 24~24/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 琢豐

台北市中山區南京東路二段【琢豐】A02-24F號

5,355萬

含車位360萬

40.23坪

含車位8.20坪

155.9萬

2.08坪 24~24/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號24樓之1

5,355萬

含車位360萬

40.14坪

含車位8.01坪

155.5萬

1.總價不含面積找補款。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.08坪 24~24/24 0.0年 1房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號24樓

8,241萬

52.80坪

156.1萬

1.總價含工程加帳155996元，不含面積找補款。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.34坪 24~24/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 首泰城人之美

台北市中山區建國北路一段73號B棟6樓【首泰城人之美】

3,800萬

含車位220萬

49.76坪

含車位12.73坪

96.7萬

4.59坪 6~6/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 首泰城人之美

台北市中山區建國北路一段73號C棟4樓【首泰城人之美】

2,928萬

29.98坪

97.7萬

3.71坪 4~4/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 首泰城人之美

台北市中山區建國北路一段73號C棟16樓【首泰城人之美】

3,228萬

含車位160萬

42.71坪

含車位12.73坪

102.3萬

3.71坪 16~16/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 琢豐

台北市中山區南京東路二段【琢豐】A05-16F號

6,180萬

含車位330萬

45.91坪

含車位8.20坪

155.2萬

2.44坪 16~16/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號16樓之3

6,181萬

含車位330萬

45.83坪

含車位8.01坪

154.7萬

1.總價內含工程加帳8933 元，不含面積找補款。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.45坪 16~16/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 車位

台北市中山區松江路164巷8號地下室之1

250萬

12.43坪

--萬

僅車位交易；

 1.75坪 -1~-1/7 40.6年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 首泰城人之美

台北市中山區建國北路一段73號C棟15樓【首泰城人之美】

3,310萬

含車位280萬

42.71坪

含車位12.73坪

101.1萬

3.71坪 15~15/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市中山區松江路97巷2之1號4樓

2,580萬

37.12坪

69.5萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 12.40坪 4~4/4 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 萬泰商業大樓

台北市中山區吉林路24號4樓之2

2,900萬

51.03坪

56.8萬

5.85坪 4~4/12 42.5年 3房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 德運京鼎

台北市中山區南京東路二段23號24樓之1

15,300萬

含車位800萬

125.57坪

含車位23.14坪

141.6萬

毛胚屋;

 9.80坪 24~24/24 2.5年 0房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號10樓之6

5,279萬

35.83坪

147.3萬

1.總價內含工程減帳10500 元，不含面積找補款。2.讓與日期：109年9月29日、110年9月9日，總價款不變未提供買賣契約。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.30坪 10~10/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 琢豐

台北市中山區南京東路二段【琢豐】A10-10F號

5,280萬

35.91坪

147.0萬

2.31坪 10~10/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

台北市中山區南京東路二段49號

6,680萬

61.88坪

108.0萬

本案原為公同共有，依契約俟變更為分別共有後再移轉。含租約；

 12.61坪 1~6/6 53.5年 6房(室)5廳7衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
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1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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