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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 四季芳庭(四平街)

台北市中山區四平街56號6樓之2

2,650萬

24.75坪

107.1萬

2.89坪 6~6/11 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 金林大廈

台北市中山區長安東路二段77號9樓之1

4,000萬

76.16坪

52.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.17坪 9~9/9 44.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台北市中山區松江路108巷16之3號

2,360萬

16.53坪

142.7萬

其他增建；含租約；

 4.19坪 1~1/7 47.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 長安宴

長安東路二段105號6樓

1,436萬

含車位180萬

18.42坪

含車位4.80坪

92.2萬

1.96坪 6~6/13 16.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈

台北市中山區四平街91號5樓

970萬

34.38坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.30坪 5~5/7 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 美孚亞太通商

台北市中山區建國北路一段80號3樓

19,680萬

含車位

271.03坪

含車位28.03坪

72.6萬

35.29坪 3~3/12 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 國際貿易大樓

台北市中山區南京東路二段20號8樓之2

1,500萬

19.80坪

75.8萬

含租約；

 1.57坪 8~8/12 45.0年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 奧斯卡南京

吉林路12之8號14樓

7,388萬

含車位760萬

81.88坪

含車位28.82坪

124.9萬

11.00坪 14~14/16 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 雙喜大樓

台北市中山區新生北路一段59之1號3樓

2,320萬

38.26坪

60.6萬

5.69坪 3~3/12 44.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四平花園

台北市中山區四平街138號11樓之2

2,938萬

33.08坪

88.8萬

陽臺外推；其他增建；

 6.01坪 11~11/14 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 長安宴

長安東路二段105號11樓之8

1,428萬

含車位180萬

17.45坪

含車位4.80坪

98.7萬

1.83坪 11~11/13 16.0年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 南京阿曼

台北市中山區南京東路三段12號【南京阿曼】A-07F號

2,985萬

21.84坪

136.7萬

1.88坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 京典

南京東路三段14巷8號4樓

4,438萬

含車位500萬

66.79坪

含車位13.09坪

73.3萬

10.08坪 4~4/7 14.0年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/套房 南京阿曼

台北市中山區南京東路三段12號【南京阿曼】F-06F號

2,080萬

16.61坪

125.2萬

1.43坪 6~6/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 永琦新鑽

台北市中山區吉林路26巷20號3樓之1

1,100萬

15.06坪

73.0萬

陽臺外推；

 3.26坪 3~3/5 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 南京阿曼

台北市中山區南京東路三段12號【南京阿曼】F-15F號

2,228萬

16.61坪

134.1萬

1.43坪 15~15/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 馥勤方城市A棟

台北市中山區吉林路93號10樓

2,316萬

含車位250萬

29.21坪

含車位11.09坪

114.0萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 4.07坪 10~10/11 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 祥寧商業大樓

台北市中山區長安東路二段81號8樓之1

3,877萬

55.39坪

70.0萬

陽台加窗其他增建；

 4.35坪 8~8/12 40.6年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房

台北市中山區松江路160巷5之1號2樓之1

1,000萬

11.20坪

89.3萬

陽臺外推；

 2.67坪 2~2/5 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 馥勤方城市A棟

台北市中山區吉林路93號11樓

2,468萬

含車位

28.56坪

含車位坪數

86.4萬

夾層；

 3.92坪 11~11/11 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 台北Mid town新東京宅Midtown

南京東路二段108號7樓之13

1,845萬

16.78坪

110.0萬

1.10坪 7~7/18 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈/套房

台北市中山區南京東路二段71號5樓之1

900萬

18.27坪

49.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.83坪 5~5/10 56.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 南京沃荷

台北市中山區建國北路一段55號5樓之5

1,620萬

含車位150萬

20.31坪

含車位4.01坪

90.2萬

陽臺外推；夾層；

 2.15坪 5~5/14 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鄉林京華

台北市中山區南京東路二段198號3樓

8,100萬

含車位300萬

94.79坪

含車位9.84坪

91.8萬

8.39坪 3~3/15 13.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雙喜大樓

台北市中山區新生北路一段59號9樓

2,480萬

38.27坪

64.8萬

陽臺外推；其他增建；

 5.69坪 9~9/12 44.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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