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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈/店面

台北市中山區林森北路85巷52號

3,080萬

36.33坪

84.8萬

7.46坪 1~1/7 46.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 三穎守禮

台北市中山區長安東路一段24-3號【三穎守禮】A棟B-11F號

3,485萬

含車位340萬

35.63坪

含車位10.98坪

127.6萬

4.83坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 松江.桓?

台北市中山區中吉里四平街37號【松江.桓?】A6-5F號

4,570萬

含車位250萬

35.51坪

含車位5.69坪

144.9萬

5.32坪 5~5/12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 欣蘭

台北市中山區建國北路二段85號13樓

3,098萬

35.18坪

88.1萬

陽臺外推；

 4.48坪 13~13/13 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】J棟J-08F號

4,150萬

含車位360萬

34.17坪

含車位7.56坪

142.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.52坪 8~8/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】L棟L-09F號

4,252萬

33.12坪

128.4萬

1.89坪 9~9/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 松江.桓?

台北市中山區中吉里四平街37號【松江.桓?】B1-9F號

4,358萬

含車位270萬

32.76坪

含車位5.68坪

151.0萬

4.73坪 9~9/12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 將捷真愛

台北市中山區建國北路一段41號9樓之5

3,300萬

含車位

32.13坪

含車位0.85坪

102.7萬

3.00坪 9~9/15 17.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 松江.桓?

台北市中山區中吉里四平街37號【松江.桓?】A2-9F號

4,270萬

含車位270萬

32.08坪

含車位5.68坪

151.5萬

4.62坪 9~9/12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 松江.桓?

台北市中山區中吉里四平街37號【松江.桓?】A2-10F號

4,300萬

含車位270萬

32.08坪

含車位5.68坪

152.7萬

4.62坪 10~10/12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 松江.桓?

台北市中山區中吉里四平街37號【松江.桓?】A2-8F號

4,180萬

含車位270萬

31.69坪

含車位5.68坪

150.4萬

4.62坪 8~8/12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 三穎守禮

台北市中山區長安東路一段24-3號【三穎守禮】A棟D-11F號

4,040萬

31.56坪

128.0萬

6.18坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 泰碁合江街華廈

台北市中山區合江街37號2樓

2,438萬

含車位250萬

29.41坪

含車位6.52坪

95.6萬

其他增建為:凸窗增建、前陽台外推其他增建；

 3.58坪 2~2/11 6.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 嘉潤一御

台北市中山區吉林路、民生東路口【嘉潤一御】C-4F號

2,730萬

含車位330萬

28.73坪

含車位9.66坪

125.9萬

3.56坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】S棟S-20F號

3,635萬

27.25坪

133.4萬

1.55坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市中山區錦州街189號2樓

1,850萬

27.03坪

68.4萬

買方另支付新台幣150萬裝修費，賣方負責室內裝修完工。

 10.66坪 2~2/4 54.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 三穎守禮

台北市中山區長安東路一段24-3號【三穎守禮】A棟C-2F號

3,045萬

26.02坪

117.1萬

5.10坪 2~2/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

合江街61巷6號4樓

2,040萬

25.66坪

79.5萬

7.56坪 4~4/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 公寓

台北市中山區長安東路一段52巷6號3樓

2,195萬

25.21坪

87.1萬

6.73坪 3~3/4 58.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 佳元當代美術館

台北市中山區民生東路二段及新生北路二段【佳元當代美術館】D-5F號

3,426萬

25.13坪

136.3萬

2.38坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市中山區民生東路二段8號2樓

1,600萬

24.05坪

66.5萬

16.10坪 2~2/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市中山區松江路45巷43號3樓

1,755萬

22.80坪

77.0萬

5.45坪 3~3/5 44.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 琥珀大廈

台北市中山區林森北路96號4樓之1

1,530萬

21.92坪

69.8萬

2.43坪 4~4/12 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 南京阿曼

台北市中山區南京東路三段12號【南京阿曼】A-03F號

2,958萬

21.84坪

135.4萬

1.88坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市中山區林森北路133巷48號

1,050萬

21.73坪

48.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.47坪 1~1/3 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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