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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 華廈/套房 世田安

台北市中山區松江路45巷【世田安】C-5F號

1,750萬

14.44坪

121.2萬

3.67坪 5~5/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 遠雄首席

建國北路二段9之2號8樓之9

1,948萬

含車位250萬

33.78坪

含車位15.71坪

94.0萬

2.39坪 8~8/14 15.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 大樓/辦公 友寧大廈

長安東路二段106號5樓

6,420萬

98.91坪

64.9萬

10.68坪 5~5/11 43.8年
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 白金苑

台北市中山區吉林路6號2樓之1

9,300萬

含車位

154.75坪

含車位坪數

60.1萬

毛胚屋；

 20.06坪 2~2/15 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 法國玫瑰

松江路77巷2號6樓之9

1,088萬

7.85坪

138.6萬

1.41坪 6~6/11 17.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 華廈/其他

台北市中山區伊通街114號房屋地下層

1,750萬

51.08坪

34.3萬

3.63坪 -1~-1/8 32.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 馥勤方城市B棟

松江路164巷63號6樓之1

3,268萬

含車位200萬

36.62坪

含車位7.00坪

103.6萬

7.59坪 6~6/7 7.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 東京行館

松江路69巷11號4樓之3

2,028萬

含車位

21.33坪

含車位坪數

95.1萬

3.51坪 4~4/7 8.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 大樓 帝璽

台北市中山區建國北路二段58號22樓之1

6,608萬

含車位410萬

69.40坪

含車位9.71坪

103.8萬

5.71坪 22~22/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 松江璀璨

松江路133巷50號4樓之1

1,188萬

11.62坪

102.2萬

2.48坪 4~4/8 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈/套房 世田安

台北市中山區松江路45巷【世田安】C-4F號

1,670萬

14.44坪

115.6萬

3.67坪 4~4/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 世田安

台北市中山區松江路45巷【世田安】A-4F號

5,450萬

含車位310萬

55.67坪

含車位11.14坪

115.5萬

本筆交易含B-4F，兩戶將會打通

 11.30坪 4~4/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 長安宴

長安東路二段105號8樓之3

873萬

9.81坪

89.0萬

1.21坪 8~8/13 14.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 大樓 閱禾琚

台北市中山區建國北路一段150號9樓之1、9樓之2

2,500萬

含車位300萬

36.09坪

含車位11.66坪

90.0萬

陽臺外推；

 3.19坪 9~9/13 12.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 閱禾琚

台北市中山區建國北路一段150號7樓之5

960萬

9.96坪

96.4萬

1.30坪 7~7/13 12.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 閱禾琚

台北市中山區建國北路一段150號7樓之3

960萬

10.03坪

95.7萬

1.30坪 7~7/13 12.0年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 龍年大樓

台北市中山區松江路182號6樓

5,000萬

78.08坪

64.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.96坪 6~6/12 44.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 台北Mid town新東京宅Midtown

南京東路二段108號13樓之11

1,500萬

15.11坪

99.3萬

0.99坪 13~13/18 11.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/辦公 法國玫瑰

台北市中山區松江路77巷2號5樓之12

1,950萬

含車位280萬

25.20坪

含車位9.72坪

107.9萬

夾層；

 2.88坪 5~5/11 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 世田安

台北市中山區松江路45巷【世田安】A-7F號

6,260萬

含車位320萬

59.37坪

含車位11.14坪

123.2萬

12.24坪 7~7/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 世田安

台北市中山區松江路45巷【世田安】B-7F號

6,650萬

含車位640萬

70.48坪

含車位22.29坪

124.7萬

12.24坪 7~7/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 台北松江

台北市中山區松江路39號3樓之7

1,050萬

11.98坪

87.7萬

陽臺外推；夾層；

 1.25坪 3~3/13 24.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 長安宴

長安東路二段105號5樓

1,314萬

含車位180萬

18.42坪

含車位4.80坪

83.3萬

1.96坪 5~5/13 14.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 華廈 世田安

台北市中山區松江路45巷【世田安】A-6F號

4,070萬

含車位350萬

42.86坪

含車位11.14坪

117.3萬

8.03坪 6~6/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 新台豐大樓

台北市中山區南京東路二段111號

35,415萬

120.06坪

295.0萬

10.27坪 1~1/14 46.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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