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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 長安商業大樓

台北市中山區長安東路二段108號11樓之7

1,650萬

27.76坪

59.4萬

3.76坪 11~11/11 49.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 長安商業大樓

台北市中山區長安東路二段108號11樓之4

1,650萬

27.76坪

59.4萬

3.76坪 11~11/11 49.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 琢豐

松江路118號16樓之9

4,530萬

27.54坪

164.5萬

1.75坪 16~16/24 1.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 匯泰鴻

台北市中山區建國北路二段70號11樓

2,707萬

含車位200萬

27.43坪

含車位3.30坪

103.9萬

於113年1月12日換約預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.35坪 11~11/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台北Mid town新東京宅Midtown

台北市中山區南京東路二段108號12樓之15

1,880萬

含車位280萬

27.32坪

含車位11.65坪

102.1萬

1.12坪 12~12/18 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北Mid town新東京宅Midtown

台北市中山區南京東路二段108號14樓之15

1,928萬

含車位

27.32坪

含車位11.65坪

70.6萬

含仲介費1080000元；

 1.12坪 14~14/18 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 祥寧商業大樓

台北市中山區長安東路二段81號9樓

1,530萬

27.19坪

56.3萬

2.35坪 9~9/12 37.8年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 遠雄首席

台北市中山區建國北路二段9之2號7樓之4

2,000萬

含車位300萬

27.18坪

含車位8.62坪

91.6萬

陽臺外推；

 3.43坪 7~7/14 15.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 遠雄首席

台北市中山區建國北路二段9之2號6樓之4

2,300萬

含車位

27.18坪

含車位坪數

84.6萬

陽臺外推；

 3.43坪 6~6/14 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 東京行館

台北市中山區松江路69巷11號3樓之2

2,200萬

含車位170萬

27.13坪

含車位3.63坪

86.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.66坪 3~3/7 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 東京行館

台北市中山區松江路69巷11號5樓

2,600萬

含車位

27.10坪

含車位3.63坪

96.0萬

4.65坪 5~5/7 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 馥勤方城市B棟

松江路164巷63號4樓之1

2,100萬

含車位200萬

27.01坪

含車位7.00坪

95.0萬

5.14坪 4~4/7 7.2年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10912 大樓 匯泰鴻

台北市中山區建國北路二段70號A-11【匯泰鴻】

2,707萬

含車位200萬

26.98坪

含車位3.32坪

106.0萬

2.35坪 11~11/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市中山區吉林路【日安吉林】A1棟4樓

2,095萬

含車位

26.84坪

含車位坪數

78.1萬

3.45坪 4~4/7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 日安吉林

台北市中山區興亞里吉林路22巷13號 共2筆【日安吉林】A1-4F號

1,982萬

含車位180萬

26.84坪

含車位9.24坪

102.4萬

3.45坪 4~4/7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台北市中山區伊通街27號7樓之2

725萬

26.81坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.26坪 7~7/7 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 遠雄首席

台北市中山區建國北路二段9之2號14樓

2,298萬

含車位350萬

26.77坪

含車位8.62坪

107.3萬

陽臺外推；

 3.24坪 14~14/14 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台北Mid town新東京宅Midtown

台北市中山區南京東路二段108號15樓之10

1,760萬

含車位280萬

26.76坪

含車位11.65坪

98.0萬

1.08坪 15~15/18 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 南京VIP

台北市中山區新生北路一段81號12樓之1

1,850萬

含車位80萬

26.74坪

含車位2.90坪

74.3萬

3.40坪 12~12/12 21.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

松江路140巷10號3樓

2,610萬

26.63坪

98.0萬

7.25坪 3~3/5 34.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 松江會館

台北市中山區伊通街129號11樓之1

2,470萬

含車位210萬

26.47坪

含車位坪數

93.3萬

陽臺外推；

 3.25坪 11~11/11 21.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 躍松江

台北市中山區松江路64巷22號2樓之1

1,766萬

含車位195萬

26.42坪

含車位6.23坪

77.8萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 4.37坪 2~2/7 5.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 躍松江

松江路64巷22號2樓

2,200萬

26.32坪

83.6萬

5.00坪 2~2/7 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 台北Mid town新東京宅Midtown

南京東路二段108號7樓之16

1,680萬

含車位280萬

26.27坪

含車位11.65坪

95.8萬

1.05坪 7~7/18 13.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 馥勤方城市B棟

松江路164巷63號4樓

2,030萬

含車位200萬

26.23坪

含車位7.00坪

95.2萬

4.95坪 4~4/7 7.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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