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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓/辦公 東昌大樓

台北市中山區松江路95之1號10樓之3

1,030萬

13.84坪

74.4萬

1.22坪 10~10/12 39.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 信通長安大樓

台北市中山區長安東路二段49號7樓之2

2,460萬

30.82坪

79.8萬

6.19坪 7~7/7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈

松江路170巷34號7樓之3

3,100萬

44.57坪

69.6萬

9.81坪 7~7/7 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓/套房 信通長安大樓

長安東路二段67號10樓之9

940萬

12.74坪

73.8萬

1.23坪 10~10/11 39.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 琥珀名宮

台北市中山區長安東路二段36巷3號6樓

3,930萬

58.09坪

67.7萬

10.92坪 6~6/7 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 國揚萬商大樓

台北市中山區南京東路二段206號5樓之1

9,500萬

含車位350萬

138.38坪

含車位16.62坪

75.2萬

含租約;

 13.69坪 5~5/14 38.9年 18房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 東昌大樓

台北市中山區松江路95之1號10樓之1

2,000萬

28.65坪

69.8萬

本案交易土地增值稅、契稅等買賣所產生之稅費，約定全部由買方負擔。

 2.52坪 10~10/12 38.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台北市中山區伊通街106巷4號3樓

3,120萬

41.92坪

74.4萬

建築物含有:空地加蓋陽臺外推；

 8.85坪 3~3/6 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

台北市中山區建國北路一段71號8樓

4,200萬

含車位500萬

67.43坪

含車位坪數

62.3萬

陽臺外推；其他增建；

 6.80坪 8~8/12 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 如意大樓

台北市中山區建國北路一段156號2樓

5,188萬

含車位

77.43坪

含車位坪數

67.0萬

7.96坪 2~2/12 38.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 美隆大廈

台北市中山區松江路164巷15號4樓

4,258萬

57.87坪

73.6萬

陽臺外推；

 11.45坪 4~4/6 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

伊通街125巷15號2樓

3,050萬

40.89坪

74.6萬

8.25坪 2~2/6 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 四平花園

台北市中山區四平街138號2樓之2

2,800萬

35.18坪

79.6萬

6.25坪 2~2/14 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 福泰大樓

台北市中山區松江路72號2樓

24,000萬

含車位600萬

227.14坪

含車位24.19坪

115.3萬

18.35坪 2~2/12 38.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 國際商業大廈

台北市中山區松江路101號

20,700萬

88.88坪

232.9萬

15.57坪 1~1/12 38.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 德昇商業大樓

台北市中山區松江路82號11樓之1

4,800萬

51.21坪

93.7萬

4.64坪 11~11/12 38.4年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 捷仕商業大樓

台北市中山區南京東路二段176號7樓

2,506萬

35.80坪

70.0萬

3.47坪 7~7/12 38.3年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 如意大樓

台北市中山區建國北路一段156號12樓之1

2,540萬

31.26坪

81.3萬

頂樓加蓋；

 3.67坪 12~12/12 38.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 四平花園

四平街138號6樓

2,150萬

27.82坪

77.3萬

5.09坪 6~6/14 38.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/店面 國際商業大廈

松江路101號2樓

8,999萬

99.12坪

90.8萬

15.57坪 2~2/12 38.0年
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 國際商業大廈

台北市中山區松江路101號6樓之1

10,700萬

128.96坪

83.0萬

20.06坪 6~6/12 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 四平花園

建國北路二段34號2樓之1

2,400萬

32.05坪

74.9萬

5.87坪 2~2/14 37.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 大樓 長春國宅

台北市中山區長春路190號2樓

2,500萬

39.05坪

64.0萬

5.87坪 2~2/12 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 祥寧商業大樓

台北市中山區長安東路二段81號9樓

1,530萬

27.19坪

56.3萬

2.35坪 9~9/12 37.8年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 昇陽華廈

台北市中山區建國北路一段78巷17號4樓

4,258萬

62.33坪

68.3萬

11.68坪 4~4/7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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