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00373

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段579號10樓

3,346萬

含車位250萬

28.62坪

含車位4.09坪

126.2萬

2.56坪 10~10/12 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段579號9樓

3,333萬

含車位250萬

28.62坪

含車位4.09坪

125.7萬

2.56坪 9~9/12 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段581號11樓

3,553萬

28.04坪

126.7萬

2.93坪 11~11/12 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段581號12樓

3,553萬

28.04坪

126.7萬

2.93坪 12~12/12 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號10樓

2,389萬

含車位250萬

20.63坪

含車位4.09坪

129.3萬

1.73坪 10~10/12 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號10樓之1

2,335萬

含車位250萬

20.29坪

含車位4.09坪

128.7萬

1.69坪 10~10/12 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號11樓之1

2,105萬

16.20坪

130.0萬

1.69坪 11~11/12 0.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號12樓

2,405萬

含車位250萬

20.63坪

含車位4.09坪

130.3萬

1.73坪 12~12/12 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號8樓

2,122萬

16.54坪

128.3萬

含裝潢費；

 1.73坪 8~8/12 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號9樓

2,130萬

16.54坪

128.8萬

1.73坪 9~9/12 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號9樓之1

2,077萬

16.20坪

128.2萬

1.69坪 9~9/12 0.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 更新大樓

八德路四段602號11樓之2

1,470萬

30.40坪

48.4萬

4.76坪 11~11/12 32.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10810 大樓 更新大樓

八德路四段606號10樓之2

1,905萬

45.79坪

41.6萬

7.18坪 10~10/12 31.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 東立大樓

台北市松山區八德路四段612號10樓

2,100萬

50.41坪

41.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.05坪 10~10/11 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 東立大樓

八德路四段612號11樓之2

2,300萬

33.74坪

68.2萬

3.87坪 11~11/11 34.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 東立大樓

台北市松山區八德路四段612號8樓之3

1,840萬

28.80坪

63.9萬

陽台外推；

 3.39坪 8~8/11 33.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 東立大樓

台北市松山區八德路四段612號9樓之3

1,780萬

34.12坪

52.2萬

陽台外推;其他增建;

 3.93坪 9~9/11 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公

台北市松山區八德路四段620之1號3樓

850萬

16.81坪

50.6萬

其他增建;

 2.14坪 3~3/9 31.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 松都大樓

台北市松山區八德路四段626號11樓

1,300萬

含車位

27.79坪

含車位坪數

46.8萬

陽台外推；

 2.92坪 11~11/11 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 松都大樓

台北市松山區八德路四段626號11樓

1,300萬

含車位200萬

27.79坪

含車位坪數

46.8萬

2.92坪 11~11/11 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 松都大樓

八德路四段626號11樓之6

1,038萬

11.51坪

90.2萬

1.22坪 11~11/11 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓/套房 松都大樓

八德路四段626號4樓之3

956萬

14.20坪

67.3萬

1.50坪 4~4/11 24.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/套房 松都大樓

台北市松山區八德路四段626號4樓之4

1,000萬

14.20坪

70.4萬

1.50坪 4~4/11 25.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 松都大樓

台北市松山區八德路四段626號4樓之5

1,228萬

19.93坪

61.6萬

含增建或未登記建物。;

 2.10坪 4~4/11 24.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 松都大樓

八德路四段626號5樓之6

810萬

11.32坪

71.6萬

1.19坪 5~5/11 25.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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