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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

潭美段四小段549-1地號

12萬

-

19.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

虎林段四小段632-1地號

1,406萬

-

26.6萬

包含公共設施保留地用地；

 52.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

虎林段四小段603地號

15,517萬

-

261.7萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 59.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市信義區虎林街59巷4號4樓

116萬

3.59坪

32.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.16坪 4~4/4 55.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 萬象

台北市南港區八德路四段883號之1

280萬

8.47坪

33.1萬

急買急賣；

 2.39坪 1~1/16 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 上河曼哈頓

台北市內湖區潭美街117號

235萬

9.80坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 1~1/14 14.4年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 濱河皇家

八德路四段795號5樓之6

1,070萬

10.40坪

102.9萬

1.21坪 5~5/10 24.6年 1房(室)0廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號8樓之3

1,396萬

10.48坪

133.3萬

陽台外推；夾層；

 1.17坪 8~8/13 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 松贊花園廣場

八德路四段650號4樓之7

1,500萬

10.84坪

138.4萬

1.17坪 4~4/13 17.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段795號4樓之1

1,120萬

10.94坪

102.4萬

陽台外推；其他增建；

 1.28坪 4~4/10 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 松都大樓

台北市松山區八德路四段626號7樓之6

1,040萬

11.32坪

91.9萬

陽台外推；

 1.19坪 7~7/11 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號8樓之10

1,458萬

12.89坪

113.1萬

陽台外推；

 1.27坪 8~8/13 10.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號12樓之10

1,418萬

12.89坪

110.0萬

1.27坪 12~12/13 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 濱河皇家

八德路四段797號7樓

1,260萬

13.02坪

96.8萬

1.51坪 7~7/10 24.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 透天厝

台北市信義區永吉路225巷5弄19號

1,500萬

13.21坪

113.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.22坪 1~2/2 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 信義臻品

台北市松山區八德路四段781號

230萬

13.61坪

--萬

僅車位交易；

 0.07坪 1~1/15 16.8年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 萬象

台北市南港區八德路四段895號5樓之7

1,000萬

13.89坪

72.0萬

其他增建：前陽台、花台。其他增建；

 1.38坪 5~5/16 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 松捷樂

台北市松山區八德路四段599號【松捷樂】E-6F號

1,468萬

14.19坪

103.4萬

1.39坪 6~6/13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 站前晶華

台北市松山區八德路四段755號2樓之1

1,150萬

14.53坪

79.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.87坪 2~2/10 23.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 翔譽101

八德路四段636號8樓之2

1,628萬

15.27坪

106.6萬

1.51坪 8~8/13 10.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/套房 翔譽101

八德路四段636號11樓之3

1,638萬

15.27坪

107.3萬

1.51坪 11~11/13 10.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/套房 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號12樓之1

2,105萬

16.20坪

130.0萬

1.69坪 12~12/12 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號8樓之1

2,070萬

16.20坪

127.8萬

1.69坪 8~8/12 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號4樓之1

1,974萬

16.20坪

121.9萬

1.69坪 4~4/12 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號5樓之1

2,000萬

16.20坪

123.5萬

1.69坪 5~5/12 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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