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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/店面 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號地下

30萬

3.29坪

9.1萬

標的物原規劃為地下商場攤位，除廁所外無格間，多年來呈廢墟狀。

 0.39坪 -1~1/12 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號地下

58萬

5.84坪

9.9萬

買賣標的建物為B1商場幾十個攤位中的1個，該建號除廁所外無格間。現場一片廢墟，整個商場二三十年間無使用。

 0.69坪 -1~1/12 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號13樓之11

697萬

6.28坪

111.0萬

0.62坪 13~13/13 10.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 松贊花園廣場

八德路四段650號13樓之1

1,200萬

9.98坪

120.2萬

1.12坪 13~13/13 15.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/套房 明道大樓

八德路四段687號12樓之2

800萬

10.02坪

79.8萬

0.96坪 12~12/12 39.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/套房 松贊花園廣場

八德路四段650號11樓之16

1,268萬

10.07坪

125.9萬

1.12坪 11~11/13 16.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11105 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號13樓之2

1,168萬

10.08坪

115.9萬

陽台外推；夾層；

 1.12坪 13~13/13 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 松贊花園廣場

八德路四段650號5樓之17

1,175萬

10.14坪

115.9萬

1.12坪 5~5/13 16.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓/套房 松贊花園廣場

八德路四段650號4樓之15

1,136萬

10.14坪

112.0萬

1.12坪 4~4/13 16.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號9樓之1

1,200萬

10.15坪

118.2萬

1.12坪 9~9/13 16.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 松贊花園廣場

八德路四段650號11樓之2

1,180萬

10.24坪

115.2萬

1.12坪 11~11/13 15.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11107 大樓/套房 松贊花園廣場

八德路四段650號12樓之2

1,256萬

10.24坪

122.7萬

1.12坪 12~12/13 15.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11102 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號11樓之3

1,135萬

10.48坪

108.4萬

1.17坪 11~11/13 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 松贊花園廣場

八德路四段650號13樓之5

1,110萬

10.51坪

105.6萬

1.17坪 13~13/13 15.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓/套房 松贊花園廣場

八德路四段650號13樓之5

1,340萬

10.51坪

127.5萬

1.17坪 13~13/13 17.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓/套房 明道大樓

台北市松山區八德路四段687號6樓

872萬

10.58坪

82.4萬

1.07坪 6~6/12 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 明道大樓

台北市松山區八德路四段687號6樓

685萬

10.58坪

64.7萬

陽台外推；

 1.07坪 6~6/12 38.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 松贊花園廣場

八德路四段650號4樓之7

1,140萬

10.84坪

105.2萬

1.17坪 4~4/13 15.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11006 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段795號6樓之3

950萬

11.26坪

84.4萬

含土地增值稅或其他稅費80304元；含地政士服務費30000元；其他 維修:15000元；

 1.30坪 6~6/10 21.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 松都大樓

八德路四段626號5樓之6

810萬

11.32坪

71.6萬

1.19坪 5~5/11 25.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/套房 松都大樓

八德路四段626號11樓之6

1,038萬

11.51坪

90.2萬

1.22坪 11~11/11 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號11樓之9

1,295萬

11.55坪

112.1萬

1.28坪 11~11/13 14.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號5樓之9

1,280萬

11.55坪

110.8萬

1.28坪 5~5/13 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 濱河皇家

八德路四段797號2樓之3

1,008萬

11.58坪

87.0萬

1.34坪 2~2/10 21.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11111 大樓/套房 松贊花園廣場

八德路四段650號13樓之10

1,435萬

11.60坪

123.7萬

1.28坪 13~13/13 16.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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