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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 僑聯信義/信義斐麗

台北市信義區永吉路369號14樓

7,277萬

含車位350萬

69.47坪

含車位10.10坪

116.7萬

8.19坪 14~14/14 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 信義川普

松隆路298號4樓

6,338萬

67.40坪

94.0萬

11.24坪 4~4/14 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 信松廣場

松隆路【信松廣場】A1棟20樓

5,550萬

含車位

50.78坪

含車位坪數

109.3萬

3.69坪 20~20/22 --年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 正隆ONE+/富饒

台北市松山區饒河街199號12樓

5,500萬

含車位300萬

71.51坪

含車位13.19坪

89.2萬

3.84坪 12~12/18 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 揚昇君苑

台北市松山區松河街168號22樓之6

5,000萬

含車位1,845萬

84.93坪

含車位52.81坪

98.2萬

5.58坪 22~22/24 3.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 信松廣場

松隆路【信松廣場】A1棟8樓

4,650萬

含車位

50.77坪

含車位坪數

91.6萬

3.69坪 8~8/22 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/工廠 新矽谷工商大樓

台北市南港區八德路四段768巷1弄20號7樓之1

4,600萬

含車位200萬

94.10坪

含車位10.28坪

52.5萬

陽臺外推；

 18.11坪 7~7/13 34.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 松河大美

台北市松山區松河街38號11樓

4,435萬

含車位300萬

55.98坪

含車位12.69坪

95.5萬

5.04坪 11~11/15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 松河大美

松河街38號12樓

4,290萬

含車位180萬

49.63坪

含車位6.35坪

95.0萬

4.64坪 12~12/15 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷2號8樓

4,180萬

含車位500萬

58.44坪

含車位17.55坪

90.0萬

7.97坪 8~8/14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 信義臻品

八德路四段783號8樓

3,975萬

含車位280萬

48.82坪

含車位13.61坪

104.9萬

3.51坪 8~8/15 16.8年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 崇偉南京S2

新明路428巷10號6樓

3,780萬

含車位250萬

49.67坪

含車位8.78坪

86.3萬

7.97坪 6~6/14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段581號10樓

3,775萬

含車位250萬

32.13坪

含車位4.09坪

125.7萬

2.93坪 10~10/12 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段581號9樓

3,761萬

含車位250萬

32.13坪

含車位4.09坪

125.2萬

2.93坪 9~9/12 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段581號8樓

3,747萬

含車位250萬

32.13坪

含車位4.09坪

124.7萬

2.93坪 8~8/12 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段581號7樓

3,733萬

含車位250萬

32.13坪

含車位4.09坪

124.2萬

2.93坪 7~7/12 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段581號6樓

3,710萬

含車位250萬

32.13坪

含車位4.09坪

123.4萬

2.93坪 6~6/12 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷10號2樓

3,700萬

含車位500萬

58.44坪

含車位17.56坪

78.3萬

7.97坪 2~2/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷10號8樓

3,700萬

含車位250萬

49.67坪

含車位8.78坪

84.4萬

7.97坪 8~8/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段581號5樓

3,650萬

含車位250萬

32.13坪

含車位4.09坪

121.3萬

2.93坪 5~5/12 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 員邦夢想家

新明路498巷14弄8號2樓

3,606萬

含車位150萬

55.07坪

含車位5.72坪

70.0萬

9.72坪 2~2/7 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段581號11樓

3,553萬

28.04坪

126.7萬

2.93坪 11~11/12 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段581號12樓

3,553萬

28.04坪

126.7萬

2.93坪 12~12/12 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段579號12樓

3,378萬

含車位250萬

28.62坪

含車位4.09坪

127.5萬

2.56坪 12~12/12 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段579號11樓

3,370萬

含車位250萬

28.62坪

含車位4.09坪

127.2萬

2.56坪 11~11/12 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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