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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓/店面 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號地下

30萬

2.79坪

10.6萬

0.33坪 -1~1/12 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號地下

58萬

5.84坪

9.9萬

買賣標的建物為B1商場幾十個攤位中的1個，該建號除廁所外無格間。現場一片廢墟，整個商場二三十年間無使用。

 0.69坪 -1~1/12 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號地下

30萬

3.29坪

9.1萬

標的物原規劃為地下商場攤位，除廁所外無格間，多年來呈廢墟狀。

 0.39坪 -1~1/12 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 車位 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號門牌房屋地下二層

195萬

11.89坪

--萬

單獨車位交易。;獎勵車位。

 0.00坪 -2~-2/12 26.4年
資料來源：內政部實價登錄
11101 車位 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號門牌房屋地下二層

400萬

32.06坪

--萬

僅車位交易；

 1.96坪 -2~-2/12 28.1年
資料來源：內政部實價登錄
10812 車位 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號門牌房屋地下三層

235萬

14.22坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.00坪 -3~-3/12 26.0年
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/店面 金鶴大樓

台北市松山區八德路四段686號

15,774萬

108.23坪

145.7萬

10.70坪 1~1/12 33.4年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/其他 金鶴大樓

台北市松山區八德路四段686號2樓

1,600萬

26.09坪

61.3萬

2.47坪 2~2/12 36.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/其他 金鶴大樓

台北市松山區八德路四段686號5樓之3

2,260萬

38.12坪

59.3萬

陽台外推;

 3.65坪 5~5/12 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 金鶴大樓

台北市松山區八德路四段686號9樓

1,900萬

26.09坪

72.8萬

2.47坪 9~9/12 34.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/其他 金鶴大樓

台北市松山區八德路四段686號地下

4,794萬

103.72坪

46.2萬

9.74坪 -1~-1/12 33.4年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 明道大樓

台北市松山區八德路四段687號

3,600萬

12.15坪

296.2萬

1.48坪 1~1/12 39.6年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 明道大樓

八德路四段687號12樓之2

800萬

10.02坪

79.8萬

0.96坪 12~12/12 39.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓/辦公 明道大樓

台北市松山區八德路四段687號2樓

3,170萬

44.35坪

71.5萬

其他增建:天井、走道。其他增建；

 4.34坪 2~2/12 38.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 明道大樓

台北市松山區八德路四段687號5樓

2,600萬

44.35坪

58.6萬

4.48坪 5~5/12 38.5年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 明道大樓

台北市松山區八德路四段687號6樓

872萬

10.58坪

82.4萬

1.07坪 6~6/12 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 明道大樓

台北市松山區八德路四段687號6樓

685萬

10.58坪

64.7萬

陽台外推；

 1.07坪 6~6/12 38.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 明道大樓

八德路四段687號8樓

720萬

10.58坪

68.1萬

1.07坪 8~8/12 35.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓/套房 明道大樓

八德路四段687號8樓之1

750萬

11.65坪

64.4萬

1.17坪 8~8/12 36.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓/套房 明道大樓

八德路四段687號8樓之3

760萬

10.54坪

72.1萬

1.06坪 8~8/12 36.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 明道大樓

台北市松山區八德路四段689號12樓

2,693萬

43.90坪

61.3萬

有其他增建：前陽台、後陽台。其他增建；

 4.41坪 12~12/12 39.2年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 明道大樓

台北市松山區八德路四段689號2樓

2,530萬

43.90坪

57.6萬

其他增建:天井、走道。其他增建；

 4.31坪 2~2/12 38.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 泰安大樓

台北市松山區八德路四段697號2樓

2,200萬

32.61坪

67.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.27坪 2~2/12 37.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 泰安大樓

台北市松山區八德路四段697號2樓之1

1,800萬

31.90坪

56.4萬

陽台外推；

 2.96坪 2~2/12 37.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 泰安大樓

台北市松山區八德路四段697號8樓之1

1,750萬

32.16坪

54.4萬

2.96坪 8~8/12 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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