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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號11樓之11

1,380萬

12.56坪

109.9萬

1.24坪 11~11/13 7.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號13樓之11

1,394萬

12.56坪

111.0萬

陽台外推；

 1.24坪 13~13/13 8.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號5樓之11

1,200萬

12.56坪

95.5萬

1.24坪 5~5/13 8.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A3-13F號

1,270萬

含車位160萬

17.15坪

含車位4.63坪

88.6萬

1.25坪 13~13/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 萬象

台北市南港區八德路四段895號12樓之7

800萬

12.92坪

61.9萬

1.25坪 12~12/16 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 萬象

台北市南港區八德路四段895號12樓之7

750萬

12.92坪

58.0萬

1.25坪 12~12/16 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街78號13樓之1

1,270萬

含車位160萬

18.11坪

含車位5.06坪

85.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.25坪 13~13/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 翔譽101

八德路四段636號6樓之10

1,358萬

12.89坪

105.4萬

1.27坪 6~6/13 8.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號3樓之10

1,250萬

12.89坪

97.0萬

1.27坪 3~3/13 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號3樓之10

1,155萬

12.89坪

89.6萬

現況格局：1衛。陽台外推；

 1.27坪 3~3/13 8.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

虎林段一小段667地號

138萬

-

108.7萬

1.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

虎林段一小段667地號

144萬

-

113.3萬

1.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號5樓之10

1,307萬

12.89坪

101.4萬

1.27坪 5~5/13 9.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號3樓之10

1,288萬

12.89坪

99.9萬

建物格局：大套房。陽台外推；

 1.27坪 3~3/13 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 松贊花園廣場

八德路四段650號13樓之10

1,435萬

11.60坪

123.7萬

1.28坪 13~13/13 16.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 大樓/套房 松贊花園廣場

八德路四段650號7樓之10

1,488萬

11.60坪

128.3萬

1.28坪 7~7/13 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 翔譽101

八德路四段636號13樓之10

1,665萬

含車位190萬

17.52坪

含車位4.63坪

114.4萬

1.28坪 13~13/13 10.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號7樓之9

1,179萬

11.55坪

102.1萬

1.28坪 7~7/13 14.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號11樓之9

1,295萬

11.55坪

112.1萬

1.28坪 11~11/13 14.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號5樓之9

1,280萬

11.55坪

110.8萬

1.28坪 5~5/13 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段795號6樓之3

950萬

11.26坪

84.4萬

含土地增值稅或其他稅費80304元；含地政士服務費30000元；其他 維修:15000元；

 1.30坪 6~6/10 21.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 尚群大樓

台北市松山區八德路四段765號9樓之7

790萬

11.67坪

67.7萬

1.31坪 9~9/14 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 尚群大樓

台北市松山區八德路四段765號5樓之7

1,020萬

11.69坪

87.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.31坪 5~5/14 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 萬象

台北市南港區八德路四段895號5樓

870萬

13.59坪

64.0萬

1.33坪 5~5/16 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 萬象

八德路四段871號6樓之1

768萬

13.23坪

58.0萬

1.34坪 6~6/16 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
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3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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