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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈 松隆華廈

台北市信義區松隆路183號2樓

2,525萬

33.76坪

74.8萬

8.53坪 2~2/7 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 樂芙Loft/藏美

台北市信義區虎林街46巷49號4樓

2,525萬

含車位

27.06坪

含車位3.66坪

93.3萬

6.23坪 4~4/7 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 東星大樓

八德路四段660號7樓之1

2,500萬

35.83坪

69.8萬

3.35坪 7~7/14 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號2樓之11

2,500萬

含車位

37.94坪

含車位4.29坪

65.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.72坪 2~3/13 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號2樓之11

2,500萬

含車位

37.94坪

含車位4.29坪

65.9萬

3.72坪 2~3/13 17.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄5號6樓

2,495萬

含車位180萬

35.40坪

含車位7.52坪

83.1萬

5.86坪 6~6/9 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 泰安大樓

台北市松山區八德路四段697號8樓之1

2,458萬

32.16坪

76.4萬

鐵窗增建陽台外推；其他增建；

 2.96坪 8~8/12 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

南港路三段356號2樓

2,450萬

29.65坪

82.6萬

5.14坪 2~2/7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 璞松綻

台北市南港區市民大道七段【璞松綻】A5-3F號

2,425萬

23.66坪

102.5萬

3.23坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街82號13樓

2,408萬

含車位180萬

31.28坪

含車位5.06坪

85.0萬

2.35坪 13~13/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓/店面

八德路四段911號

2,400萬

31.53坪

76.1萬

8.70坪 1~1/5 35.1年
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 翔譽101

八德路四段636號13樓之6

2,400萬

含車位360萬

28.83坪

含車位8.68坪

101.2萬

2.01坪 13~13/13 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號10樓

2,389萬

含車位250萬

20.63坪

含車位4.09坪

129.3萬

1.73坪 10~10/12 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

中坡北路104號5樓

2,368萬

33.81坪

70.0萬

7.34坪 5~5/7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈

中坡北路106號5樓

2,350萬

30.93坪

76.0萬

6.63坪 5~5/7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 臻愛

台北市南港區南港路三段225號2樓之2

2,350萬

26.59坪

88.4萬

陽台外推；

 4.12坪 2~2/12 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市南港區中坡北路106號4樓

2,350萬

30.93坪

76.0萬

陽台外推；

 6.63坪 4~4/7 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號5樓之12

2,350萬

20.69坪

113.6萬

陽台外推；夾層；

 2.29坪 5~5/13 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 松河大美

台北市松山區松河街38號10樓之2

2,340萬

26.28坪

89.1萬

2.58坪 10~10/15 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 臻愛

南港路三段225號8樓之3

2,336萬

含車位180萬

28.98坪

含車位3.90坪

86.0萬

3.99坪 8~8/12 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號10樓之1

2,335萬

含車位250萬

20.29坪

含車位4.09坪

128.7萬

1.69坪 10~10/12 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 東立大樓

八德路四段612號11樓之2

2,300萬

33.74坪

68.2萬

3.87坪 11~11/11 34.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 松河麗景

台北市南港區松河街294號2樓

2,300萬

38.34坪

60.0萬

5.01坪 2~2/15 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號4樓之7

2,288萬

含車位150萬

39.14坪

含車位坪數

58.5萬

3.49坪 4~4/12 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台北市南港區中坡北路96號5樓

2,280萬

30.50坪

74.8萬

陽台外推；

 5.75坪 5~5/7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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