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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 信義臻品

八德路四段783號8樓

3,975萬

含車位280萬

48.82坪

含車位13.61坪

104.9萬

3.51坪 8~8/15 16.8年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號6樓之23

1,600萬

17.45坪

91.7萬

1.86坪 6~6/13 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號2樓之11

2,500萬

含車位

37.94坪

含車位4.29坪

65.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.72坪 2~3/13 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 信義臻品

台北市松山區八德路四段781號

230萬

13.61坪

--萬

僅車位交易；

 0.07坪 1~1/15 16.8年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 信義臻品

八德路四段783號8樓之1

3,820萬

48.09坪

79.4萬

3.44坪 8~8/15 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號2樓之2

1,702萬

21.11坪

80.6萬

陽臺外推；

 2.29坪 2~3/13 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 松贊花園廣場

八德路四段650號4樓之15

1,136萬

10.14坪

112.0萬

1.12坪 4~4/13 16.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 大樓 松贊花園廣場

八德路四段650號6樓之24

2,058萬

17.45坪

117.9萬

1.86坪 6~6/13 16.3年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓 松河麗景

松河街296號8樓

2,730萬

24.53坪

111.3萬

3.14坪 8~8/15 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號9樓之1

1,200萬

10.15坪

118.2萬

1.12坪 9~9/13 16.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號10樓之14

1,500萬

16.47坪

91.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.81坪 10~10/13 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 松河麗景

台北市南港區南港路三段338號

2,286萬

23.39坪

97.7萬

3.65坪 1~1/15 16.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 信義臻品

八德路四段777號4樓之1

3,508萬

含車位180萬

41.21坪

含車位6.80坪

96.7萬

3.39坪 4~4/15 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 信義臻品

八德路四段783號10樓之1

3,808萬

含車位280萬

48.09坪

含車位13.61坪

102.3萬

3.44坪 10~10/15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 信義臻品

八德路四段783號9樓之2

2,680萬

28.21坪

95.0萬

2.76坪 9~9/15 15.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓 信義臻品

八德路四段783號8樓之3

2,698萬

28.37坪

95.1萬

2.77坪 8~8/15 15.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 大樓 信義臻品

八德路四段777號4樓之2

2,210萬

23.70坪

93.2萬

2.29坪 4~4/15 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓/辦公 東星大樓

台北市松山區八德路四段660號6樓之1

2,100萬

30.04坪

69.9萬

2.82坪 6~6/14 15.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 松河麗景

台北市南港區松河街290號9樓之1

5,545萬

含車位

63.25坪

含車位坪數

87.7萬

7.81坪 9~9/15 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 東星大樓

八德路四段660號14樓之8

2,180萬

22.40坪

97.3萬

2.08坪 14~14/14 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/套房 東星大樓

台北市松山區八德路四段660號10樓之8

1,050萬

11.63坪

90.3萬

1.07坪 10~10/14 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 上河曼哈頓

台北市內湖區潭美街117號

235萬

9.80坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 1~1/14 14.4年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 東星大樓

台北市松山區八德路四段660號9樓

3,380萬

含車位280萬

49.93坪

含車位12.93坪

83.8萬

3.99坪 9~9/14 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 築青庭

台北市信義區永吉路225巷29號11樓

3,260萬

含車位200萬

27.96坪

含車位2.97坪

122.5萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 4.95坪 11~11/12 14.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 東星大樓

八德路四段660號3樓

2,950萬

37.82坪

78.0萬

3.62坪 3~3/14 14.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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