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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 正隆ONE+/富饒

台北市松山區饒河街199號14樓

4,200萬

含車位200萬

59.24坪

含車位4.37坪

72.9萬

3.89坪 14~14/18 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面 新矽谷工商大樓

台北市南港區八德路四段768巷1弄10號

1,270萬

含車位

59.21坪

含車位坪數

21.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;包含公共設施保留地之交易。;

 12.55坪 1~2/2 29.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 東天廈

新明路498巷7號

2,710萬

含車位250萬

59.15坪

含車位10.36坪

50.4萬

10.04坪 1~1/14 21.0年
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷2號14樓

3,278萬

含車位470萬

58.44坪

含車位17.56坪

68.7萬

民國111年12月1日配偶原價讓渡。

 7.97坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷10號10樓

3,243萬

含車位475萬

58.44坪

含車位17.56坪

67.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.97坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷2號11樓

3,238萬

含車位470萬

58.44坪

含車位17.56坪

67.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.97坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷10號2樓

3,700萬

含車位500萬

58.44坪

含車位17.56坪

78.3萬

7.97坪 2~2/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷2號8樓

4,180萬

含車位500萬

58.44坪

含車位17.55坪

90.0萬

7.97坪 8~8/14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段72號2樓【福一潭美】

3,418萬

含車位260萬

57.59坪

含車位10.51坪

67.1萬

8.74坪 2~2/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 忠孝芳鄰

松隆路272號5樓

3,730萬

57.45坪

64.9萬

9.49坪 5~5/7 33.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓

臺北市信義區永吉路225巷9號6樓之1

4,350萬

含車位350萬

57.42坪

含車位10.96坪

86.1萬

6.60坪 6~6/12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓/辦公 東星大樓

台北市松山區八德路四段660號3樓之5

3,300萬

含車位

57.18坪

含車位坪數

57.7萬

4.70坪 3~3/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 松河麗景

台北市南港區松河街294號2樓之1

2,900萬

含車位300萬

57.09坪

含車位坪數

50.8萬

含增建或未登記建物。

 6.79坪 2~2/15 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 祥園尊邸

台北市內湖區新明路536巷5號3樓

2,808萬

含車位

56.98坪

含車位坪數

49.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.49坪 3~3/7 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段70號3樓

3,377萬

56.40坪

59.9萬

10.36坪 3~3/13 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段70號6樓

3,438萬

56.40坪

61.0萬

10.36坪 6~6/13 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段70號4樓

3,486萬

56.40坪

61.8萬

10.36坪 4~4/13 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段70號7樓

3,538萬

56.40坪

62.7萬

10.36坪 7~7/13 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段78號10樓

3,648萬

56.23坪

64.9萬

10.33坪 10~10/13 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段78號2樓

3,260萬

56.23坪

58.0萬

10.33坪 2~2/13 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段76號2樓【福一潭美】

3,052萬

含車位230萬

56.11坪

含車位9.07坪

60.0萬

8.73坪 2~2/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 松河大美

松河街38號2樓

3,310萬

含車位250萬

55.98坪

含車位12.69坪

70.7萬

5.04坪 2~2/15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 松河大美

台北市松山區松河街38號2樓

2,515萬

含車位200萬

55.98坪

含車位12.69坪

53.5萬

5.04坪 2~2/15 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/其他 信松廣場

台北市信義區松隆路【信松廣場】A6-03F號

4,635萬

含車位260萬

55.98坪

含車位10.46坪

96.1萬

3.98坪 3~3/22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/其他 信松廣場

台北市信義區松隆路【信松廣場】A6-4F號

4,692萬

含車位295萬

55.98坪

含車位10.46坪

96.6萬

3.98坪 4~4/22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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