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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 忠孝芳鄰

台北市信義區松隆路286號2樓

2,610萬

33.40坪

78.1萬

5.59坪 2~2/7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 揚昇君苑

台北市松山區松河街168號22樓之6

4,880萬

含車位1,920萬

84.93坪

含車位52.81坪

92.2萬

5.58坪 22~22/24 1.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 揚昇君苑

台北市松山區松河街168號22樓之6

5,000萬

含車位1,845萬

84.93坪

含車位52.81坪

98.2萬

5.58坪 22~22/24 3.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 揚昇君苑

台北市松山區松河街168號12樓

5,515萬

含車位

67.59坪

含車位10.03坪

81.6萬

5.53坪 12~12/24 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 大道東

台北市內湖區新明路458號12樓之2

2,034萬

含車位185萬

38.48坪

含車位9.53坪

63.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.44坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 璞松綻

台北市南港區市民大道七段【璞松綻】A2-9F號

4,548萬

含車位290萬

49.63坪

含車位10.21坪

108.0萬

5.38坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 璞松綻

台北市南港區市民大道七段【璞松綻】A2-8F號

4,500萬

含車位280萬

49.63坪

含車位10.21坪

107.0萬

5.38坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 璞松綻

台北市南港區市民大道七段【璞松綻】A2-10F號

4,598萬

含車位310萬

49.67坪

含車位10.21坪

108.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.38坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 璞松綻

台北市南港區市民大道七段10號8樓之1

4,500萬

含車位280萬

49.63坪

含車位10.21坪

107.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.38坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 璞松綻

台北市南港區市民大道七段10號9樓之1

4,548萬

含車位290萬

49.63坪

含車位10.21坪

108.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.38坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 璞松綻

台北市南港區市民大道七段10號10樓之1

4,598萬

含車位310萬

49.61坪

含車位10.21坪

108.8萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.38坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

八德路四段927號5樓

1,845萬

含車位

29.18坪

含車位坪數

63.2萬

5.37坪 5~5/7 23.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 員邦夢想家

新明路498巷14弄11號4樓

2,486萬

含車位150萬

34.58坪

含車位9.32坪

92.5萬

5.34坪 4~4/7 12.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 忠孝芳鄰

台北市信義區松隆路286號3樓之1

2,180萬

31.97坪

68.2萬

陽台外推；

 5.33坪 3~3/7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鼎邦采吉

台北市信義區永吉路225巷9號9樓之2

3,536萬

含車位300萬

42.04坪

含車位10.81坪

103.6萬

5.30坪 9~9/12 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 員邦夢想家

新明路498巷14弄9號2樓

1,660萬

含車位150萬

31.92坪

含車位7.52坪

61.9萬

5.16坪 2~2/7 9.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄9號4樓

1,670萬

含車位180萬

31.92坪

含車位7.52坪

61.1萬

5.16坪 4~4/7 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄9號7樓

2,088萬

含車位180萬

33.74坪

含車位9.34坪

78.2萬

5.16坪 7~7/7 11.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

南港路三段356號2樓

2,450萬

29.65坪

82.6萬

5.14坪 2~2/7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈

南港路三段356號5樓

2,160萬

29.65坪

72.8萬

5.14坪 5~5/7 32.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 揚昇君苑

台北市松山區松河街168號4樓

4,600萬

59.40坪

77.4萬

5.13坪 4~4/24 0.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鼎邦采吉

台北市信義區永吉路225巷7弄7號6樓之3

3,230萬

含車位

40.94坪

含車位10.71坪

78.9萬

5.12坪 6~6/12 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鼎邦采吉

台北市信義區永吉路225巷7弄7號5樓之2

3,398萬

含車位330萬

40.94坪

含車位10.81坪

101.8萬

5.12坪 5~5/12 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/其他 信松廣場

台北市信義區松隆路A1-3F【信松廣場】

6,165萬

含車位590萬

79.23坪

含車位20.93坪

95.6萬

5.10坪 3~3/22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/其他 信松廣場

台北市信義區四育里松隆路【信松廣場】A1-4F號

6,193萬

含車位590萬

79.23坪

含車位20.93坪

96.1萬

5.10坪 4~4/22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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