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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 信義臻品

八德路四段783號8樓之1

3,820萬

48.09坪

79.4萬

3.44坪 8~8/15 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 信義臻品

八德路四段783號8樓之3

2,698萬

28.37坪

95.1萬

2.77坪 8~8/15 15.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓 信義臻品

八德路四段783號9樓之2

2,680萬

28.21坪

95.0萬

2.76坪 9~9/15 15.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈/店面 新矽谷工商大樓

台北市南港區八德路四段784號

2,813萬

含車位

35.51坪

含車位坪數

79.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.52坪 1~1/9 34.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位

台北市南港區八德路四段790至810號房屋地下層

170萬

9.86坪

--萬

僅車位交易；

 0.14坪 -1~-1/5 37.3年
資料來源：內政部實價登錄
11206 車位

台北市南港區八德路四段790至810號房屋地下層

208萬

9.86坪

--萬

僅車位交易；

 0.14坪 -1~-1/5 37.4年
資料來源：內政部實價登錄
11206 車位

台北市南港區八德路四段790至810號房屋地下層

208萬

9.86坪

--萬

僅車位交易；

 0.14坪 -1~-1/5 37.4年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段795號2樓之3

1,700萬

含車位200萬

29.55坪

含車位12.93坪

90.3萬

2.70坪 2~2/10 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段795號4樓之1

1,120萬

10.94坪

102.4萬

陽台外推；其他增建；

 1.28坪 4~4/10 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段795號5樓之2

1,015萬

11.61坪

87.4萬

夾層；

 1.36坪 5~5/10 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 濱河皇家

八德路四段795號5樓之6

1,070萬

10.40坪

102.9萬

1.21坪 5~5/10 24.6年 1房(室)0廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段797號4樓

980萬

12.89坪

76.0萬

夾層；

 1.51坪 4~4/10 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段797號4樓之3

1,110萬

13.31坪

83.4萬

1.83坪 4~4/10 23.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段797號5樓

1,056萬

12.89坪

81.9萬

1.51坪 5~5/10 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 濱河皇家

八德路四段797號7樓

1,260萬

13.02坪

96.8萬

1.51坪 7~7/10 24.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 公寓/工廠

台北市南港區八德路四段804號5樓

950萬

38.53坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 11.21坪 5~5/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/辦公

台北市松山區八德路四段829巷11號2樓

1,700萬

23.61坪

72.0萬

5.27坪 2~2/5 32.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 萬象

台北市南港區八德路四段871號12樓之1

820萬

13.23坪

62.0萬

土地持分增加2/100000預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.40坪 12~12/16 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 萬象

台北市南港區八德路四段871號13樓之3

888萬

15.29坪

58.1萬

陽台外推；

 1.70坪 13~13/16 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 萬象

台北市南港區八德路四段871號2樓之3

400萬

15.39坪

26.0萬

2.58坪 2~2/16 27.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 萬象

台北市南港區八德路四段871號3樓之5

898萬

30.64坪

29.3萬

4.35坪 3~3/16 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 萬象

台北市南港區八德路四段871號6樓之2

880萬

14.57坪

60.4萬

1.54坪 6~6/16 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 萬象

台北市南港區八德路四段871號8樓之4

592萬

13.23坪

44.8萬

1.38坪 8~8/16 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 萬象

八德路四段879號2樓之1

225萬

8.72坪

25.8萬

1.86坪 2~2/16 28.0年
資料來源：永慶房屋
11308 大樓/店面 萬象

台北市南港區八德路四段883號之1

280萬

8.47坪

33.1萬

急買急賣；

 2.39坪 1~1/16 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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