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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈

八德路四段929號5樓

1,580萬

25.74坪

61.4萬

4.74坪 5~5/7 23.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街82號11樓

2,133萬

25.70坪

83.0萬

2.11坪 11~11/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號10樓之12

2,210萬

含車位330萬

25.63坪

含車位8.68坪

110.9萬

陽臺外推；

 1.70坪 10~10/13 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號2樓之5

1,700萬

含車位160萬

25.40坪

含車位4.29坪

72.9萬

夾層增建其他增建；

 2.34坪 2~3/13 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 鼎邦采吉

台北市信義區永吉路225巷13號

1,790萬

含車位

25.27坪

含車位10.81坪

70.8萬

2.60坪 1~1/12 1.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號6樓之19

2,500萬

含車位160萬

25.16坪

含車位4.29坪

112.1萬

夾層；

 2.34坪 6~6/13 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街82號14樓

2,141萬

24.89坪

86.0萬

2.04坪 14~14/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 松贊花園廣場

八德路四段650號2樓之12

1,740萬

含車位160萬

24.61坪

含車位4.29坪

77.8萬

2.29坪 2~3/13 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈/其他

台北市南港區八德路四段927號

1,688萬

含車位

24.54坪

含車位坪數

68.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.52坪 1~1/7 23.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 松河麗景

松河街296號8樓

2,730萬

24.53坪

111.3萬

3.14坪 8~8/15 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段579號4樓

2,970萬

24.53坪

121.1萬

2.56坪 4~4/12 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段579號3樓

2,945萬

24.53坪

120.1萬

2.56坪 3~3/12 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 錦園大樓

台北市松山區八德路四段699號2樓之1

1,500萬

23.86坪

62.9萬

2.63坪 2~2/12 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 錦園大樓

台北市松山區八德路四段699號3樓

1,400萬

23.75坪

59.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.62坪 3~3/12 42.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 信義臻品

八德路四段777號4樓之2

2,210萬

23.70坪

93.2萬

2.29坪 4~4/15 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/店面 松河麗景

台北市南港區南港路三段338號

2,286萬

23.39坪

97.7萬

3.65坪 1~1/15 16.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號11樓之9

2,200萬

含車位200萬

23.37坪

含車位4.86坪

108.1萬

1.84坪 11~11/13 9.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 翔譽101

八德路四段636號4樓之9

2,088萬

含車位180萬

23.14坪

含車位4.63坪

103.1萬

1.84坪 4~4/13 10.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號5樓之9

2,150萬

含車位200萬

23.14坪

含車位4.63坪

105.4萬

1.84坪 5~5/13 10.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

潭美街87號3樓

1,380萬

22.59坪

61.1萬

7.78坪 3~3/5 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 東星大樓

八德路四段660號14樓之8

2,180萬

22.40坪

97.3萬

2.08坪 14~14/14 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號13樓之3

1,900萬

含車位280萬

22.31坪

含車位7.05坪

106.1萬

1.53坪 13~13/13 9.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號12樓之3

2,060萬

含車位

22.31坪

含車位7.05坪

92.3萬

1.53坪 12~12/13 9.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 松贊花園廣場

八德路四段650號4樓之24

2,450萬

含車位180萬

21.74坪

含車位4.29坪

130.1萬

1.91坪 4~4/13 17.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 大樓 松贊花園廣場

八德路四段650號4樓之25

2,430萬

21.62坪

112.4萬

2.34坪 4~4/13 16.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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