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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

台北市內湖區新明路460巷6號3樓

500萬

23.99坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 3~3/4 47.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

潭美街123號4樓

1,588萬

24.05坪

66.0萬

6.11坪 4~4/5 42.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓/辦公

台北市松山區饒河街46號2樓

1,285萬

24.39坪

52.7萬

成交總價包含446地號970200元整

 5.08坪 2~2/5 45.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市南港區玉成街52巷1號2樓

1,730萬

24.42坪

70.8萬

6.68坪 2~2/5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/其他

台北市南港區八德路四段927號

1,688萬

含車位

24.54坪

含車位坪數

68.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.52坪 1~1/7 23.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市南港區玉成街52巷10號

2,000萬

24.74坪

80.9萬

9.08坪 1~1/4 43.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街82號14樓

2,141萬

24.89坪

86.0萬

2.04坪 14~14/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市信義區虎林街56巷30號2樓

1,490萬

24.91坪

59.8萬

8.77坪 2~2/4 49.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市信義區虎林街50巷25號

2,000萬

24.92坪

80.3萬

本案為二親等間買賣，出賣人四人，成交總價2000萬元，每人成交價500萬元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 1~1/5 38.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 大道東

台北市內湖區新明路【大道東】A棟A4-5F號

950萬

含車位150萬

25.27坪

含車位9.53坪

50.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.01坪 5~5/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A6-11F號

2,080萬

25.27坪

82.3萬

2.11坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 鼎邦采吉

台北市信義區永吉路225巷13號

1,790萬

含車位

25.27坪

含車位10.81坪

70.8萬

2.60坪 1~1/12 1.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街80號11樓

2,080萬

25.38坪

82.0萬

112年3月3日配偶間換約變更登記名義人總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.11坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/其他 萬象

台北市南港區八德路四段883號

706萬

含車位110萬

25.62坪

含車位12.23坪

44.5萬

其他增建；

 4.28坪 -3~-3/16 26.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街82號11樓

2,133萬

25.70坪

83.0萬

2.11坪 11~11/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

八德路四段929號5樓

1,580萬

25.74坪

61.4萬

4.74坪 5~5/7 23.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓

新明路475巷16號地下室

636萬

25.76坪

24.7萬

6.53坪 -1~-1/5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 大道東

台北市內湖區新明路458號5樓之2

950萬

含車位150萬

25.80坪

含車位9.53坪

49.2萬

讓渡日期：113.03.01讓渡人：莊OO讓渡為夫妻共有讓渡金額不變親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.02坪 5~5/13 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

新明路460巷28弄2號1樓

1,688萬

25.98坪

65.0萬

11.95坪 1~1/4 45.6年 1房(室)2廳1.5衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 大樓/其他 金鶴大樓

台北市松山區八德路四段686號2樓

1,600萬

26.09坪

61.3萬

2.47坪 2~2/12 36.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市信義區永吉路225巷32弄2號

921萬

26.24坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 9.30坪 1~1/4 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市信義區永吉路225巷32弄2號3樓

2,020萬

26.24坪

77.0萬

其他增建；

 9.30坪 3~3/4 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 松河大美

台北市松山區松河街38號10樓之2

2,340萬

26.28坪

89.1萬

2.58坪 10~10/15 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 臻愛

台北市南港區南港路三段225號2樓之2

2,350萬

26.59坪

88.4萬

陽台外推；

 4.12坪 2~2/12 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市信義區松山路119巷9號4樓

1,980萬

26.72坪

74.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 11.04坪 4~4/4 48.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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