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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 泰安大樓

台北市松山區八德路四段697號8樓之1

2,458萬

32.16坪

76.4萬

鐵窗增建陽臺外推；其他增建；

 2.96坪 8~8/12 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 松贊花園廣場

八德路四段650號4樓之24

2,450萬

含車位180萬

21.74坪

含車位4.29坪

130.1萬

1.91坪 4~4/13 17.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 大樓 松贊花園廣場

八德路四段650號4樓之25

2,430萬

21.62坪

112.4萬

2.34坪 4~4/13 16.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街82號13樓

2,408萬

含車位180萬

31.28坪

含車位5.06坪

85.0萬

2.35坪 13~13/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號12樓

2,405萬

含車位250萬

20.63坪

含車位4.09坪

130.3萬

1.73坪 12~12/12 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號10樓

2,389萬

含車位250萬

20.63坪

含車位4.09坪

129.3萬

1.73坪 10~10/12 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 臻愛

台北市南港區南港路三段225號2樓之2

2,350萬

26.59坪

88.4萬

陽臺外推；

 4.12坪 2~2/12 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市南港區中坡北路106號4樓

2,350萬

30.93坪

76.0萬

陽臺外推；

 6.63坪 4~4/7 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號5樓之12

2,350萬

20.69坪

113.6萬

陽臺外推；夾層；

 2.29坪 5~5/13 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 松河大美

台北市松山區松河街38號10樓之2

2,340萬

26.28坪

89.1萬

2.58坪 10~10/15 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 臻愛

南港路三段225號8樓之3

2,336萬

含車位180萬

28.98坪

含車位3.90坪

86.0萬

3.99坪 8~8/12 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號10樓之1

2,335萬

含車位250萬

20.29坪

含車位4.09坪

128.7萬

1.69坪 10~10/12 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 東立大樓

八德路四段612號11樓之2

2,300萬

33.74坪

68.2萬

3.87坪 11~11/11 34.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓/辦公 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號4樓之7

2,288萬

含車位150萬

39.14坪

含車位坪數

58.5萬

3.49坪 4~4/12 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 松河麗景

台北市南港區南港路三段338號

2,286萬

23.39坪

97.7萬

3.65坪 1~1/15 16.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台北市南港區中坡北路96號5樓

2,280萬

30.50坪

74.8萬

陽臺外推；

 5.75坪 5~5/7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號4樓

2,265萬

含車位250萬

20.63坪

含車位4.09坪

121.8萬

1.73坪 4~4/12 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 信義爵士

八德路四段638號6樓

2,238萬

27.45坪

81.5萬

2.23坪 6~6/13 13.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 大樓 信義臻品

八德路四段777號4樓之2

2,210萬

23.70坪

93.2萬

2.29坪 4~4/15 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號10樓之12

2,210萬

含車位330萬

25.63坪

含車位8.68坪

110.9萬

陽臺外推；

 1.70坪 10~10/13 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街82號12樓

2,202萬

26.21坪

84.0萬

2.14坪 12~12/15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號11樓之9

2,200萬

含車位200萬

23.37坪

含車位4.86坪

108.1萬

1.84坪 11~11/13 9.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 泰安大樓

台北市松山區八德路四段697號2樓

2,200萬

32.61坪

67.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.27坪 2~2/12 37.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 東星大樓

八德路四段660號14樓之8

2,180萬

22.40坪

97.3萬

2.08坪 14~14/14 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 信義爵士

台北市松山區八德路四段638號11樓

2,168萬

27.45坪

79.0萬

夾層；

 2.24坪 11~11/13 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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