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00373

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 松河大美

台北市松山區松河街38號14樓

1,600萬

含車位

86.72坪

含車位12.69坪

18.5萬

二親等間買賣。

 8.20坪 14~14/15 5.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 東星大樓

台北市松山區八德路四段660號12樓之7

885萬

14.67坪

60.3萬

1.34坪 12~12/14 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市信義區虎林街60巷11號2樓

400萬

7.16坪

55.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.33坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A1-11F號

2,630萬

含車位160萬

33.59坪

含車位4.63坪

85.3萬

2.62坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街76號11樓

2,630萬

含車位160萬

35.56坪

含車位5.06坪

81.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.62坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 大道東

台北市內湖區新明路458號4樓之3

1,258萬

23.22坪

54.2萬

4.29坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A3-10F號

1,088萬

12.52坪

86.9萬

1.05坪 10~10/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街78號10樓之1

1,088萬

13.05坪

83.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.05坪 10~10/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

虎林街50巷16號3樓

1,750萬

32.91坪

53.2萬

8.51坪 3~3/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷2號4樓

2,738萬

含車位220萬

49.67坪

含車位8.78坪

61.6萬

民國111年11月24日母子原價讓渡。

 7.97坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/其他

台北市松山區饒河街245號3樓

300萬

5.33坪

56.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.75坪 3~3/4 42.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷10號10樓

3,243萬

含車位475萬

58.44坪

含車位17.56坪

67.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.97坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 大道東

台北市內湖區新明路458號4樓之1

2,015萬

含車位180萬

41.16坪

含車位9.53坪

58.0萬

5.86坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 大道東

台北市內湖區新明路458號13樓

2,136萬

含車位185萬

39.21坪

含車位9.53坪

65.7萬

5.55坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 大道東

台北市內湖區新明路458號6樓之2

2,048萬

含車位185萬

39.88坪

含車位8.77坪

59.9萬

5.85坪 6~6/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈

台北市內湖區潭美街87號

2,020萬

含車位300萬

38.75坪

含車位坪數

52.1萬

12.75坪 1~2/5 20.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 大道東

台北市內湖區新明路458號3樓之1

1,930萬

含車位175萬

39.75坪

含車位8.77坪

56.7萬

讓渡日期：112.05.30讓渡人：陳OO讓渡金額不變

 5.86坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 大道東

台北市內湖區新明路458號11樓之1

2,150萬

含車位165萬

39.50坪

含車位8.77坪

64.6萬

讓渡、換約讓渡人立約日：109.04.25讓渡日期：110.06.22讓渡人：潘OO讓渡金額不變

 5.77坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市南港區八德路四段832號4樓之1

1,000萬

26.84坪

37.3萬

10.40坪 4~4/5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷10號5樓

2,828萬

含車位230萬

49.67坪

含車位8.78坪

63.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.97坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷8號5樓

3,398萬

含車位230萬

59.74坪

含車位8.78坪

62.2萬

民國112年5月9日配偶原價讓渡，讓渡比例1/2。

 9.94坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A9-06F號

1,065萬

12.60坪

84.5萬

1.05坪 6~6/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號6樓之1

1,065萬

13.20坪

80.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.05坪 6~6/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市信義區松山路144號4樓

1,600萬

28.75坪

55.7萬

含增建或未登記建物。

 8.81坪 4~4/4 45.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 大道東

台北市內湖區新明路458號4樓

1,886萬

含車位175萬

39.98坪

含車位9.53坪

56.2萬

5.64坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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