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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈 祥園尊邸

台北市內湖區新明路536巷5號3樓

2,808萬

含車位

56.98坪

含車位坪數

49.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.49坪 3~3/7 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台北市內湖區新明路522巷23號

300萬

4.87坪

61.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.17坪 1~1/1 54.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 東天廈

台北市內湖區新明路498巷9號7樓

2,560萬

含車位

48.16坪

含車位9.89坪

53.2萬

陽台外推約1.5坪左右陽台外推；

 7.53坪 7~7/14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 東天廈

台北市內湖區新明路498巷9號10樓

2,300萬

含車位

45.68坪

含車位坪數

50.4萬

7.38坪 10~10/14 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄9號7樓

2,088萬

含車位180萬

33.74坪

含車位9.34坪

78.2萬

5.16坪 7~7/7 11.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄9號4樓

1,670萬

含車位180萬

31.92坪

含車位7.52坪

61.1萬

5.16坪 4~4/7 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄9號3樓

1,488萬

含車位

31.74坪

含車位7.30坪

46.9萬

5.17坪 3~3/7 7.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 員邦夢想家

新明路498巷14弄9號2樓

1,660萬

含車位150萬

31.92坪

含車位7.52坪

61.9萬

5.16坪 2~2/7 9.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 員邦夢想家

新明路498巷14弄8號2樓

3,606萬

含車位150萬

55.07坪

含車位5.72坪

70.0萬

9.72坪 2~2/7 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄7號3樓

2,100萬

含車位180萬

40.69坪

含車位7.30坪

57.5萬

7.02坪 3~3/9 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 員邦夢想家

新明路498巷14弄7號2樓

2,655萬

含車位180萬

40.68坪

含車位7.35坪

74.3萬

7.02坪 2~2/9 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄5號6樓

2,495萬

含車位180萬

35.40坪

含車位7.52坪

83.1萬

5.86坪 6~6/9 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 員邦夢想家

新明路498巷14弄5號3樓

1,680萬

含車位150萬

33.38坪

含車位5.50坪

54.9萬

5.87坪 3~3/9 8.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 員邦夢想家

新明路498巷14弄3號2樓

1,558萬

含車位150萬

31.62坪

含車位7.52坪

58.4萬

5.12坪 2~2/7 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄1號4樓

2,000萬

含車位150萬

35.58坪

含車位7.52坪

65.9萬

5.96坪 4~4/7 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 員邦夢想家

新明路498巷14弄12號5樓

3,130萬

含車位400萬

71.34坪

含車位14.15坪

47.7萬

11.68坪 5~5/7 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 員邦夢想家

新明路498巷14弄12號2樓

2,850萬

含車位150萬

62.91坪

含車位5.72坪

47.2萬

11.62坪 2~2/7 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 華廈 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄11號5樓

1,600萬

含車位120萬

32.79坪

含車位7.52坪

58.6萬

5.34坪 5~5/7 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 員邦夢想家

新明路498巷14弄11號4樓

2,486萬

含車位150萬

34.58坪

含車位9.32坪

92.5萬

5.34坪 4~4/7 12.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 員邦夢想家

新明路498巷14弄10號6樓

4,088萬

含車位150萬

63.16坪

含車位5.72坪

68.6萬

11.67坪 6~6/7 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄10號5樓

4,120萬

含車位450萬

71.59坪

含車位14.15坪

63.9萬

塔式車位所在樓層:地下一樓

 11.73坪 5~5/7 10.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 東天廈

新明路460巷18弄8號8樓

2,658萬

含車位

46.04坪

含車位坪數

57.7萬

7.45坪 8~8/14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 東天廈

台北市內湖區新明路460巷18弄6號13樓

3,000萬

含車位180萬

69.87坪

含車位坪數

42.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.40坪 13~14/14 20.8年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 東天廈

新明路460巷18弄6號12樓

2,838萬

38.12坪

74.4萬

6.91坪 12~12/14 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 東天廈

台北市內湖區新明路460巷18弄10號12樓

2,330萬

含車位200萬

54.27坪

含車位10.31坪

48.5萬

含增建或未登記建物。

 8.55坪 12~12/14 19.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市9月實價登錄單價排行
1 大安區 113.13萬 113.1萬
2 中正區 107.51萬 107.5萬
3 松山區 93.22萬 93.2萬
4 信義區 92.36萬 92.4萬
5 中山區 91.51萬 91.5萬
6 南港區 87.11萬 87.1萬
7 大同區 83.16萬 83.2萬
8 內湖區 79.23萬 79.2萬
9 士林區 74.84萬 74.8萬
10 萬華區 70.71萬 70.7萬
11 文山區 65.41萬 65.4萬
12 北投區 64.97萬 65.0萬
台北市9月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 中山區 4.9

4.9%
3 中正區 4.9

4.9%
4 萬華區 4.7

4.7%
5 大安區 3.0

3.0%
6 南港區 2.5

2.5%
7 文山區 1.9

1.9%
8 士林區 0.4

0.4%
9 信義區 0.3

0.3%
10 內湖區 0.1

0.1%
11 松山區 -0.5

-0.5%
12 北投區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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