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00373

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A7-15F號

1,720萬

20.00坪

86.0萬

1.67坪 15~15/15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街82號15樓

1,720萬

20.05坪

85.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.67坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 僑聯信義/信義斐麗

台北市信義區永吉路367號12樓

6,680萬

含車位640萬

80.58坪

含車位20.21坪

100.0萬

8.22坪 12~12/14 2.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A6-13F號

1,655萬

20.40坪

81.1萬

1.70坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街80號13樓

1,655萬

21.95坪

75.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.70坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

八德路四段829巷9號2樓

1,100萬

17.05坪

64.5萬

5.52坪 2~2/4 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 公寓

台北市信義區松隆路215巷4弄6號3樓

1,520萬

26.31坪

57.8萬

陽台外推;其他增建;

 8.32坪 3~3/4 41.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/套房

饒河街61巷1弄1號

2,400萬

14.21坪

168.9萬

12.25坪 1~1/2 42.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 公寓

虎林街56巷7號

2,490萬

24.77坪

100.5萬

12.02坪 1~1/4 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷2號12樓

3,018萬

含車位230萬

49.67坪

含車位8.78坪

68.2萬

民國112年3月20日配偶原價讓渡，讓渡持分1/2。

 7.97坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷2號5樓

2,558萬

40.89坪

62.6萬

民國112年2月22日配偶原價讓渡，讓渡持分1/2，預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.97坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 正隆ONE+/富饒

台北市松山區饒河街199號10樓之2

2,698萬

含車位

42.79坪

含車位4.37坪

63.1萬

2.76坪 10~10/18 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

虎林街56巷21號2樓

1,526萬

24.77坪

61.6萬

12.25坪 2~2/4 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷2號6樓

2,808萬

含車位230萬

49.67坪

含車位8.78坪

63.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.97坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台北市南港區玉成街52巷2弄13號4樓

1,300萬

24.57坪

52.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.67坪 4~4/4 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷6號7樓

3,513萬

含車位245萬

59.74坪

含車位8.78坪

64.1萬

民國112年4月26日母子原價讓渡，讓渡持分1/2預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.94坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段797號10樓

275萬

8.17坪

33.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.95坪 10~10/10 20.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷10號11樓

2,988萬

含車位220萬

49.67坪

含車位8.78坪

67.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.97坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 正隆ONE+/富饒

台北市松山區饒河街199號14樓之6

4,000萬

含車位280萬

64.78坪

含車位13.19坪

72.1萬

3.65坪 14~14/18 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 正隆ONE+/富饒

台北市松山區饒河街199號12樓之6

2,650萬

含車位160萬

41.18坪

含車位4.37坪

67.7萬

2.67坪 12~12/18 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

虎林街40巷5號5樓

1,718萬

39.14坪

43.9萬

8.69坪 5~5/5 33.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10905 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷2號14樓

3,278萬

含車位470萬

58.44坪

含車位17.56坪

68.7萬

民國111年12月1日配偶原價讓渡。

 7.97坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 講潭舍

潭美街79號6樓

2,488萬

含車位300萬

38.14坪

含車位1.46坪

59.7萬

7.73坪 6~6/13 7.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A9-11F號

1,071萬

12.60坪

85.0萬

1.05坪 11~11/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號11樓之1

1,071萬

13.20坪

81.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.05坪 11~11/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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