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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號6樓之19

2,500萬

含車位160萬

25.16坪

含車位4.29坪

112.1萬

夾層；

 2.34坪 6~6/13 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段581號7樓

3,733萬

含車位250萬

32.13坪

含車位4.09坪

124.2萬

2.93坪 7~7/12 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 松河麗景

台北市南港區南港路三段338號

2,286萬

23.39坪

97.7萬

3.65坪 1~1/15 16.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段583號3樓之1

1,965萬

16.20坪

121.3萬

1.69坪 3~3/12 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段581號10樓

3,775萬

含車位250萬

32.13坪

含車位4.09坪

125.7萬

2.93坪 10~10/12 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 濱河皇家

八德路四段795號5樓之6

1,070萬

10.40坪

102.9萬

1.21坪 5~5/10 24.6年 1房(室)0廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓 松河麗景

松河街296號8樓

2,730萬

24.53坪

111.3萬

3.14坪 8~8/15 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 臻愛

南港路三段225號8樓之1

3,320萬

含車位300萬

39.33坪

含車位7.74坪

95.6萬

5.06坪 8~8/12 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 員邦夢想家

新明路498巷14弄8號2樓

3,606萬

含車位150萬

55.07坪

含車位5.72坪

70.0萬

9.72坪 2~2/7 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 信義川普

松隆路298號4樓

6,338萬

67.40坪

94.0萬

11.24坪 4~4/14 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 車位

松隆路298號地下室2層

1,000萬

33.99坪

--萬 0.12坪 -2~-2/14 9.8年
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段579號7樓

3,309萬

含車位250萬

28.62坪

含車位4.09坪

124.7萬

2.56坪 7~7/12 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 松捷樂

台北市松山區八德路四段599號【松捷樂】A-9F號

1,880萬

17.55坪

107.1萬

1.71坪 9~9/13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 員邦夢想家

新明路498巷14弄11號4樓

2,486萬

含車位150萬

34.58坪

含車位9.32坪

92.5萬

5.34坪 4~4/7 12.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市信義區虎林街46巷7號5樓

2,130萬

33.03坪

64.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.69坪 5~5/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 松捷樂

台北市松山區八德路四段599號【松捷樂】D-13F號

1,845萬

17.48坪

105.5萬

1.71坪 13~13/13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號12樓之11

1,707萬

含車位

21.24坪

含車位坪數

80.4萬

1.26坪 12~12/13 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市南港區玉成街52巷7號3樓

1,675萬

24.04坪

69.7萬

6.41坪 3~3/5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 翔譽101

八德路四段636號8樓之2

1,628萬

15.27坪

106.6萬

1.51坪 8~8/13 10.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/套房 翔譽101

八德路四段636號4樓之8

1,408萬

含車位180萬

16.68坪

含車位4.63坪

101.9萬

1.20坪 4~4/13 10.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市內湖區新明路513號4樓

450萬

27.83坪

16.2萬

無基地持分；建物坐落地號：潭美段四小段340地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 4~4/4 46.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市內湖區新明路513號3樓

450萬

27.83坪

16.2萬

無基地持分；建物坐落地號：潭美段四小段340地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 3~3/4 46.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號8樓之10

1,458萬

12.89坪

113.1萬

陽台外推；

 1.27坪 8~8/13 10.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街82號12樓

2,202萬

26.21坪

84.0萬

2.14坪 12~12/15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 忠孝芳鄰

台北市信義區松隆路286號2樓

2,610萬

33.40坪

78.1萬

5.59坪 2~2/7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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