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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街80號11樓之1

1,300萬

含車位180萬

16.85坪

含車位5.06坪

95.0萬

1.18坪 11~11/15 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 松河大美

台北市松山區松河街38號11樓之1

3,068萬

含車位150萬

37.08坪

含車位6.35坪

94.9萬

3.41坪 11~11/15 8.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 樂芙Loft/藏美

台北市信義區虎林街46巷49號4樓

2,525萬

含車位

27.06坪

含車位3.66坪

93.3萬

6.23坪 4~4/7 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號12樓之3

2,060萬

含車位

22.31坪

含車位7.05坪

92.3萬

1.53坪 12~12/13 9.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號6樓之23

1,600萬

17.45坪

91.7萬

1.86坪 6~6/13 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

松隆路【信松廣場】A1棟8樓

4,650萬

含車位

50.77坪

含車位坪數

91.6萬

3.69坪 8~8/22 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/套房 東星大樓

台北市松山區八德路四段660號10樓之8

1,050萬

11.63坪

90.3萬

1.07坪 10~10/14 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 信義爵士

八德路四段638號13樓之1

1,938萬

21.53坪

90.0萬

1.78坪 13~13/13 13.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 大樓/套房 寶吉第品

台北市松山區八德路四段642號9樓之1

1,310萬

14.64坪

89.5萬

夾層；

 1.41坪 9~9/12 6.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 松河大美

台北市松山區松河街38號10樓之2

2,340萬

26.28坪

89.1萬

2.58坪 10~10/15 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 臻愛

台北市南港區南港路三段225號2樓之2

2,350萬

26.59坪

88.4萬

陽台外推；

 4.12坪 2~2/12 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段795號5樓之2

1,015萬

11.61坪

87.4萬

夾層；

 1.36坪 5~5/10 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 崇偉南京S2

新明路428巷10號6樓

3,780萬

含車位250萬

49.67坪

含車位8.78坪

86.3萬

7.97坪 6~6/14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓

臺北市信義區永吉路225巷9號6樓之1

4,350萬

含車位350萬

57.42坪

含車位10.96坪

86.1萬

6.60坪 6~6/12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街82號14樓

2,141萬

24.89坪

86.0萬

2.04坪 14~14/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 正隆ONE+/富饒

饒河街199號7樓之2

3,500萬

含車位200萬

42.79坪

含車位4.37坪

85.9萬

2.75坪 7~7/18 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 鼎邦采吉

台北市信義區永吉路225巷9號2樓

2,720萬

含車位350萬

38.55坪

含車位10.71坪

85.1萬

4.65坪 2~2/12 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 信義爵士

八德路四段638號3樓之1

1,830萬

21.53坪

85.0萬

1.78坪 3~3/13 13.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街82號13樓

2,408萬

含車位180萬

31.28坪

含車位5.06坪

85.0萬

2.35坪 13~13/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷10號8樓

3,700萬

含車位250萬

49.67坪

含車位8.78坪

84.4萬

7.97坪 8~8/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

永吉路491巷5弄45號

1,880萬

22.37坪

84.0萬

7.56坪 1~3/3 --年
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 鼎邦采吉

台北市信義區永吉路225巷7弄7號10樓之2

3,320萬

含車位

39.50坪

含車位10.71坪

84.0萬

4.76坪 10~10/12 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 東星大樓

台北市松山區八德路四段660號9樓

3,380萬

含車位280萬

49.93坪

含車位12.93坪

83.8萬

3.99坪 9~9/14 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段797號4樓之3

1,110萬

13.31坪

83.4萬

1.83坪 4~4/10 23.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 信義川普

台北市信義區松隆路300號13樓

7,500萬

含車位

89.99坪

含車位坪數

83.3萬

11.36坪 13~13/14 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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