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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/辦公 泰安大樓

台北市松山區八德路四段697號2樓

2,200萬

32.61坪

67.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.27坪 2~2/12 37.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

中坡北路104號5樓

2,368萬

33.81坪

70.0萬

7.34坪 5~5/7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 泰安大樓

台北市松山區八德路四段697號2樓之1

1,800萬

31.90坪

56.4萬

陽台外推；

 2.96坪 2~2/12 37.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 泰安大樓

台北市松山區八德路四段697號8樓之1

2,458萬

32.16坪

76.4萬

鐵窗增建

 2.96坪 8~8/12 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/店面

松隆路217號

3,230萬

29.33坪

110.1萬

7.22坪 1~1/5 36.7年
資料來源：永慶房屋
11109 大樓/其他 金鶴大樓

台北市松山區八德路四段686號2樓

1,600萬

26.09坪

61.3萬

2.47坪 2~2/12 36.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/辦公

台北市南港區中坡北路104號2樓

2,100萬

33.81坪

62.1萬

7.34坪 2~2/7 36.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 明道大樓

八德路四段687號8樓之3

760萬

10.54坪

72.1萬

1.06坪 8~8/12 36.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓/套房 明道大樓

八德路四段687號8樓之1

750萬

11.65坪

64.4萬

1.17坪 8~8/12 36.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 公寓/店面

玉成街44巷10弄1號

3,088萬

30.92坪

99.9萬

8.60坪 1~1/5 36.0年
資料來源：永慶房屋
10910 華廈

台北市南港區中坡北路102號5樓

851萬

33.04坪

25.8萬

祖孫關係間交易買賣總價新台幣捌佰伍拾壹萬貳仟捌百捌拾陸元尾款新台幣肆佰壹拾壹萬貳仟捌佰捌拾陸元經買賣雙方同意不支付列入賣方109年度贈與稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.21坪 5~5/7 35.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓/店面

台北市信義區永吉路443巷11弄13之1號

3,500萬

14.73坪

237.6萬

3.84坪 1~1/5 35.7年
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓/店面

八德路四段911號

2,400萬

31.53坪

76.1萬

8.70坪 1~1/5 35.1年
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/店面 新矽谷工商大樓

台北市南港區八德路四段784號

2,813萬

含車位

35.51坪

含車位坪數

79.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.52坪 1~1/9 34.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/店面

虎林街38之3號

1,500萬

15.65坪

95.8萬

3.36坪 1~1/5 34.6年
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 忠孝芳鄰

台北市信義區松隆路282之2號7樓

1,300萬

含車位

75.73坪

含車位20.62坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.39坪 7~7/7 34.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/其他 金鶴大樓

台北市松山區八德路四段686號5樓之3

2,260萬

38.12坪

59.3萬

陽台外推;

 3.65坪 5~5/12 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 金鶴大樓

台北市松山區八德路四段686號9樓

1,900萬

26.09坪

72.8萬

2.47坪 9~9/12 34.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 忠孝芳鄰

台北市信義區松隆路282號

1,680萬

15.25坪

110.2萬

2.54坪 1~1/7 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/工廠 新矽谷工商大樓

台北市南港區八德路四段778號8樓

10,500萬

含車位

230.35坪

含車位坪數

45.6萬

陽台外推；

 42.31坪 8~8/9 34.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/工廠 新矽谷工商大樓

台北市南港區八德路四段768巷9號3樓之1

12,800萬

含車位

235.51坪

含車位23.71坪

54.4萬

49.83坪 3~3/7 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 東立大樓

八德路四段612號11樓之2

2,300萬

33.74坪

68.2萬

3.87坪 11~11/11 34.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 忠孝芳鄰

台北市信義區松隆路272號7樓

1,500萬

含車位

86.87坪

含車位20.62坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.88坪 7~7/7 34.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 忠孝芳鄰

松隆路272號5樓

3,730萬

57.45坪

64.9萬

9.49坪 5~5/7 33.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 大樓/店面 金鶴大樓

台北市松山區八德路四段686號

15,774萬

108.23坪

145.7萬

10.70坪 1~1/12 33.4年
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 104.57萬 104.6萬
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3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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