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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 采吉

台北市信義區永吉路225巷7弄7號旁【采吉】A棟A1-12F號

5,530萬

含車位660萬

77.33坪

含車位21.40坪

87.1萬

9.17坪 12~12/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 寶吉第品

台北市松山區八德路四段640號9樓之1

1,275萬

14.64坪

87.1萬

1.41坪 9~9/12 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街80號12樓之1

1,027萬

11.79坪

87.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.98坪 12~12/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鼎邦采吉

台北市信義區永吉路225巷7弄7號11樓之1

3,898萬

含車位300萬

52.05坪

含車位10.71坪

87.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.88坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 濱河皇家

八德路四段797號2樓之3

1,008萬

11.58坪

87.0萬

1.34坪 2~2/10 21.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10911 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A1-14F號

2,520萬

28.97坪

87.0萬

2.42坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A3-14F號

1,090萬

12.52坪

87.0萬

1.05坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A3-10F號

1,088萬

12.52坪

86.9萬

1.05坪 10~10/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A3-08F號

1,085萬

12.52坪

86.6萬

1.05坪 8~8/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街80號11樓之1

1,200萬

含車位180萬

16.85坪

含車位5.06坪

86.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.18坪 11~11/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街82號14樓之1

1,052萬

12.16坪

86.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.00坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 崇偉南京S2

新明路428巷10號6樓

3,780萬

含車位250萬

49.67坪

含車位8.78坪

86.3萬

7.97坪 6~6/14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A9-10F號

1,088萬

12.60坪

86.3萬

1.05坪 10~10/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A9-08F號

1,088萬

12.60坪

86.3萬

1.05坪 8~8/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號15樓之1

1,140萬

13.20坪

86.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.05坪 15~15/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A5-09F號

1,180萬

含車位170萬

16.33坪

含車位4.63坪

86.3萬

1.18坪 9~9/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街82號13樓之1

1,050萬

12.16坪

86.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.00坪 13~13/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街82號12樓之1

1,050萬

12.16坪

86.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.00坪 12~12/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街82號11樓之1

1,048萬

12.15坪

86.2萬

111年01月13日預售換約總價1078萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.00坪 11~11/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

臺北市信義區永吉路225巷9號6樓之1

4,350萬

含車位350萬

57.42坪

含車位10.96坪

86.1萬

6.60坪 6~6/12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 臻愛

南港路三段225號8樓之3

2,336萬

含車位180萬

28.98坪

含車位3.90坪

86.0萬

3.99坪 8~8/12 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 大樓 揚昇君苑

台北市松山區松河街168號12樓之6【揚昇君苑】

2,760萬

32.09坪

86.0萬

售價包含裝潢或家電。；售價包含裝潢或家電。；

 2.80坪 12~12/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A7-15F號

1,720萬

20.00坪

86.0萬

1.67坪 15~15/15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街82號14樓

2,141萬

24.89坪

86.0萬

2.04坪 14~14/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 正隆ONE+/富饒

饒河街199號7樓之2

3,500萬

含車位200萬

42.79坪

含車位4.37坪

85.9萬

2.75坪 7~7/18 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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