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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓/套房 萬象

台北市南港區八德路四段871號9樓

790萬

13.49坪

58.6萬

1.42坪 9~9/16 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號4樓之9

1,750萬

含車位

39.01坪

含車位坪數

44.9萬

1.54坪 4~4/12 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 松贊花園廣場

八德路四段650號11樓之2

1,180萬

10.24坪

115.2萬

1.12坪 11~11/13 15.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11105 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號13樓之2

1,168萬

10.08坪

115.9萬

陽台外推；夾層；

 1.12坪 13~13/13 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 尚群大樓

台北市松山區八德路四段765號9樓之6

1,200萬

17.37坪

69.1萬

夾層增建，依使用現況點交頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 1.80坪 9~9/14 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 築青庭

台北市信義區永吉路225巷27號12樓

2,620萬

含車位

21.80坪

含車位坪數

120.2萬

3.74坪 12~12/12 12.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號13樓之9

2,010萬

含車位

27.19坪

含車位坪數

73.9萬

1.85坪 13~13/13 8.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房

松河街【松蔦青語】A3棟8樓

1,150萬

12.52坪

91.9萬

1.05坪 8~8/15 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 松隆華廈

台北市信義區松隆路183號2樓

2,525萬

33.76坪

74.8萬

8.53坪 2~2/7 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

新明路460巷28弄4號

1,760萬

27.63坪

63.7萬

12.18坪 1~1/4 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市內湖區潭美街67號3樓

1,668萬

29.91坪

55.8萬

8.59坪 3~3/5 38.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鼎邦采吉

台北市信義區永吉路225巷7弄7號2樓之1

5,115萬

含車位350萬

66.84坪

含車位10.81坪

85.1萬

9.48坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

虎林段一小段575地號

560萬

-

17.2萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 32.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公 松農

台北市松山區八德路四段656號4樓、4樓之1、4樓之2

1,700萬

52.91坪

32.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.43坪 4~4/8 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市信義區虎林街56巷30號2樓

1,490萬

24.91坪

59.8萬

8.77坪 2~2/4 49.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 萬象

台北市南港區八德路四段895號12樓之7

750萬

12.92坪

58.0萬

1.25坪 12~12/16 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 松捷樂

台北市松山區八德路四段599號【松捷樂】C-9F號

2,406萬

24.06坪

100.0萬

2.34坪 9~9/13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市信義區松山路119巷1弄16號4樓

900萬

15.97坪

56.4萬

姊弟二親等間買賣案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.20坪 4~4/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 信義川普

台北市信義區松隆路298號13樓

6,700萬

67.12坪

99.8萬

11.24坪 13~13/14 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 正隆ONE+/富饒

饒河街199號18樓之3

3,000萬

含車位180萬

32.91坪

含車位4.37坪

98.8萬

1.99坪 18~18/18 3.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 車位

台北市南港區八德路四段790至810號房屋地下層

360萬

19.73坪

--萬

僅車位交易；

 0.28坪 -1~-1/5 36.4年
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市信義區虎林街30巷19號4樓

1,928萬

34.04坪

56.6萬

9.04坪 4~4/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

玉成街48號4樓

3,268萬

含車位

41.43坪

含車位坪數

78.9萬

12.06坪 4~4/7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 車位

台北市南港區八德路四段790至810號房屋地下層

200萬

9.86坪

--萬

僅車位交易；

 0.14坪 -1~-1/5 36.4年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號5樓之11

1,200萬

12.56坪

95.5萬

1.24坪 5~5/13 8.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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