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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 信義爵士

台北市松山區八德路四段638號11樓

2,168萬

27.45坪

79.0萬

夾層；

 2.24坪 11~11/13 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 信義爵士

台北市松山區八德路四段638號8樓

1,950萬

27.45坪

71.0萬

2.24坪 8~8/13 13.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 信義爵士

八德路四段638號6樓

2,238萬

27.45坪

81.5萬

2.23坪 6~6/13 13.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 大樓 正隆ONE+/富饒

台北市松山區饒河街199號10樓之7

2,300萬

含車位150萬

35.69坪

含車位4.37坪

68.7萬

2.20坪 10~10/18 2.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 尚群大樓

台北市松山區八德路四段765號11樓之7

1,340萬

含車位250萬

18.00坪

含車位坪數

74.4萬

其他增建；

 2.18坪 11~11/14 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公

台北市松山區八德路四段620之1號3樓

850萬

16.81坪

50.6萬

其他增建;

 2.14坪 3~3/9 31.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街82號12樓

2,202萬

26.21坪

84.0萬

2.14坪 12~12/15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號4樓

1,475萬

含車位

42.43坪

含車位坪數

34.8萬

陽台外推；其他增建；

 2.13坪 4~4/12 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號4樓

1,616萬

含車位

42.43坪

含車位坪數

38.1萬

2.13坪 4~4/12 27.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段797號5樓之1

1,305萬

含車位200萬

25.05坪

含車位12.93坪

91.2萬

夾層；

 2.13坪 5~5/10 22.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 松都大樓

台北市松山區八德路四段626號7樓之5

1,600萬

20.06坪

79.8萬

陽臺外推；

 2.12坪 7~7/11 25.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A6-11F號

2,080萬

25.27坪

82.3萬

2.11坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街80號11樓

2,080萬

25.38坪

82.0萬

112年3月3日配偶間換約變更登記名義人總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.11坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街82號11樓

2,133萬

25.70坪

83.0萬

2.11坪 11~11/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 璞松綻

台北市南港區市民大道七段【璞松綻】A3-9F號

1,675萬

15.26坪

109.7萬

2.10坪 9~9/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 璞松綻

台北市南港區市民大道七段【璞松綻】A3-11F號

1,695萬

15.26坪

111.0萬

2.10坪 11~11/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 璞松綻

台北市南港區市民大道七段【璞松綻】A3-8F號

1,665萬

15.26坪

109.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.10坪 8~8/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 璞松綻

台北市南港區市民大道七段【璞松綻】A3-7F號

1,655萬

15.26坪

108.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.10坪 7~7/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 璞松綻

台北市南港區市民大道七段【璞松綻】A3-10F號

1,685萬

15.26坪

110.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.10坪 10~10/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 璞松綻

台北市南港區市民大道七段10號7樓之2

1,655萬

15.26坪

108.5萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.10坪 7~7/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 璞松綻

台北市南港區市民大道七段10號11樓之2

1,695萬

15.26坪

111.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.10坪 11~11/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 璞松綻

台北市南港區市民大道七段10號10樓之2

1,685萬

15.26坪

110.4萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.10坪 10~10/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 璞松綻

台北市南港區市民大道七段10號8樓之2

1,665萬

15.26坪

109.1萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.10坪 8~8/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 璞松綻

台北市南港區市民大道七段10號9樓之2

1,675萬

15.26坪

109.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.10坪 9~9/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 東星大樓

八德路四段660號14樓之8

2,180萬

22.40坪

97.3萬

2.08坪 14~14/14 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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