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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓/其他 金鶴大樓

台北市松山區八德路四段686號2樓

1,600萬

26.09坪

61.3萬

2.47坪 2~2/12 36.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街82號8樓

2,200萬

含車位180萬

34.35坪

含車位5.06坪

69.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.47坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街80號9樓

2,238萬

含車位180萬

34.01坪

含車位5.06坪

71.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.47坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街82號7樓

2,155萬

含車位180萬

34.35坪

含車位5.06坪

67.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.47坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 松贊花園廣場

八德路四段650號6樓

2,258萬

含車位150萬

25.97坪

含車位4.29坪

97.2萬

2.45坪 6~6/13 14.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 大樓 松贊花園廣場

八德路四段650號4樓

2,000萬

21.68坪

92.3萬

2.39坪 4~4/13 15.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11006 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號5樓

1,850萬

21.68坪

85.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 2.39坪 5~5/13 14.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 萬象

台北市南港區八德路四段883號之1

280萬

8.47坪

33.1萬

急買急賣；

 2.39坪 1~1/16 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 信義臻品

台北市松山區八德路四段777號12樓之2

2,045萬

含車位

37.31坪

含車位坪數

54.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.36坪 12~12/15 13.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 蘋果廣場

中坡北路92號6樓之5

1,098萬

12.34坪

89.0萬

2.35坪 6~6/9 26.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街82號13樓

2,408萬

含車位180萬

31.28坪

含車位5.06坪

85.0萬

2.35坪 13~13/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 松贊花園廣場

八德路四段650號2樓之5

1,628萬

含車位150萬

25.40坪

含車位4.29坪

70.0萬

2.34坪 2~3/13 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 松贊花園廣場

八德路四段650號12樓之25

2,572萬

21.61坪

119.0萬

2.34坪 12~12/13 15.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 松贊花園廣場

八德路四段650號4樓之25

2,430萬

21.62坪

112.4萬

2.34坪 4~4/13 16.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號2樓之5

1,700萬

含車位160萬

25.40坪

含車位4.29坪

72.9萬

夾層增建其他增建；

 2.34坪 2~3/13 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號6樓之19

2,500萬

含車位160萬

25.16坪

含車位4.29坪

112.1萬

夾層；

 2.34坪 6~6/13 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 信義臻品

八德路四段777號4樓之2

2,210萬

23.70坪

93.2萬

2.29坪 4~4/15 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 松贊花園廣場

八德路四段650號2樓之12

1,740萬

含車位160萬

24.61坪

含車位4.29坪

77.8萬

2.29坪 2~3/13 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號2樓之2

1,702萬

21.11坪

80.6萬

陽臺外推；

 2.29坪 2~3/13 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號5樓之12

2,350萬

20.69坪

113.6萬

陽臺外推；夾層；

 2.29坪 5~5/13 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A7-10F號

2,066萬

27.18坪

76.0萬

2.27坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A7-09F號

2,058萬

27.18坪

75.7萬

2.27坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街82號9樓

2,058萬

29.28坪

70.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.27坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街82號10樓

2,066萬

29.23坪

70.7萬

110年06月15日預售換約總價2120萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.27坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 信義爵士

台北市松山區八德路四段638號12樓

2,050萬

27.45坪

74.7萬

2.24坪 12~12/13 11.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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