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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 華廈/套房 濱河皇家

八德路四段795號5樓之2

1,070萬

11.61坪

92.2萬

1.36坪 5~5/10 22.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10908 大樓 忠泰繹

台北市信義區市民大道六段318號12樓

8,300萬

含車位500萬

107.56坪

含車位22.99坪

92.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 15.22坪 12~12/16 5.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 揚昇君苑

台北市松山區松河街168號22樓之6

4,880萬

含車位1,920萬

84.93坪

含車位52.81坪

92.2萬

5.58坪 22~22/24 1.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號13樓之1

1,328萬

14.44坪

92.0萬

1.42坪 13~13/13 6.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 松蔦青語

松河街【松蔦青語】A3棟8樓

1,150萬

12.52坪

91.9萬

1.05坪 8~8/15 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/套房 松都大樓

台北市松山區八德路四段626號7樓之6

1,040萬

11.32坪

91.9萬

陽臺外推；

 1.19坪 7~7/11 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號4樓之2

1,400萬

15.27坪

91.7萬

1.51坪 4~4/13 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號6樓之23

1,600萬

17.45坪

91.7萬

1.86坪 6~6/13 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 松都大樓

台北市松山區八德路四段626號7樓之1

1,275萬

13.91坪

91.7萬

1.47坪 7~7/11 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 信松廣場

松隆路【信松廣場】A1棟8樓

4,650萬

含車位

50.77坪

含車位坪數

91.6萬

3.69坪 8~8/22 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 翔譽101

八德路四段636號8樓之12

1,728萬

含車位180萬

21.58坪

含車位4.63坪

91.3萬

1.68坪 8~8/13 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 正隆ONE+/富饒

饒河街199號5樓之5

3,852萬

含車位300萬

50.36坪

含車位11.41坪

91.2萬

2.83坪 5~5/18 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段797號5樓之1

1,305萬

含車位200萬

25.05坪

含車位12.93坪

91.2萬

夾層；

 2.13坪 5~5/10 22.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號10樓之14

1,500萬

16.47坪

91.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.81坪 10~10/13 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 築青庭

永吉路225巷27號8樓

2,800萬

含車位200萬

31.69坪

含車位2.97坪

90.5萬

5.68坪 8~8/12 9.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 大樓 信義臻品

八德路四段783號5樓

3,188萬

35.21坪

90.5萬

3.44坪 5~5/15 13.7年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10906 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A9-15F號

1,140萬

12.60坪

90.5萬

1.05坪 15~15/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 東星大樓

台北市松山區八德路四段660號10樓之8

1,050萬

11.63坪

90.3萬

1.07坪 10~10/14 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段795號2樓之3

1,700萬

含車位200萬

29.55坪

含車位12.93坪

90.3萬

2.70坪 2~2/10 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 松都大樓

八德路四段626號11樓之6

1,038萬

11.51坪

90.2萬

1.22坪 11~11/11 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈

台北市南港區玉成街46號5樓之1

1,970萬

含車位

21.84坪

含車位坪數

90.2萬

陽臺外推；其他增建；

 5.81坪 5~5/7 28.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 寶吉第品

八德路四段640號3樓

1,648萬

18.31坪

90.0萬

1.76坪 3~3/12 5.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 信義爵士

八德路四段638號13樓之1

1,938萬

21.53坪

90.0萬

1.78坪 13~13/13 13.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷2號8樓

4,180萬

含車位500萬

58.44坪

含車位17.55坪

90.0萬

7.97坪 8~8/14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號3樓之10

1,155萬

12.89坪

89.6萬

現況格局：1衛。陽臺外推；

 1.27坪 3~3/13 8.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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