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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號3樓之7

1,100萬

11.92坪

92.3萬

1.18坪 3~3/13 8.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 信義川普

松隆路300號10樓

6,400萬

67.30坪

95.1萬

11.28坪 10~10/14 8.1年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 大樓/套房 松贊花園廣場

八德路四段650號7樓之10

1,488萬

11.60坪

128.3萬

1.28坪 7~7/13 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段795號4樓之3

1,660萬

21.44坪

77.4萬

陽臺外推；夾層；

 2.49坪 4~4/10 22.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/其他 金鶴大樓

台北市松山區八德路四段686號2樓

1,600萬

26.09坪

61.3萬

2.47坪 2~2/12 36.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 東立大樓

台北市松山區八德路四段612號8樓之3

1,840萬

28.80坪

63.9萬

陽臺外推；

 3.39坪 8~8/11 33.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A6-11F號

2,080萬

25.27坪

82.3萬

2.11坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街80號11樓

2,080萬

25.38坪

82.0萬

112年3月3日配偶間換約變更登記名義人總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.11坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 忠孝芳鄰

台北市信義區松隆路278號3樓之3

1,100萬

19.89坪

55.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.38坪 3~3/7 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/其他 信松廣場

台北市信義區四育里松隆路【信松廣場】A5-4F號

3,199萬

含車位285萬

40.63坪

含車位10.46坪

96.6萬

2.64坪 4~4/22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 信義臻品

八德路四段783號15樓之3

3,180萬

含車位300萬

41.98坪

含車位13.61坪

101.5萬

2.84坪 15~15/15 15.2年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 華廈

中坡北路106號5樓

2,350萬

30.93坪

76.0萬

6.63坪 5~5/7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓/套房 松贊花園廣場

八德路四段650號12樓之17

1,320萬

含車位150萬

14.43坪

含車位4.29坪

115.4萬

1.17坪 12~12/13 15.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 大樓/店面 萬象

八德路四段883號

706萬

含車位110萬

25.62坪

含車位12.23坪

44.5萬

4.28坪 1~1/16 26.8年
資料來源：永慶房屋
11109 大樓/其他 萬象

台北市南港區八德路四段883號

706萬

含車位110萬

25.62坪

含車位12.23坪

44.5萬

其他增建；

 4.28坪 -3~-3/16 26.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 僑聯信義/信義斐麗

台北市信義區永吉路369號6樓

6,756萬

59.36坪

113.8萬

8.16坪 6~6/14 4.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

南港路三段356號2樓

2,450萬

29.65坪

82.6萬

5.14坪 2~2/7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 信義臻品

八德路四段783號10樓

3,780萬

含車位280萬

48.82坪

含車位13.61坪

99.4萬

3.51坪 10~10/15 15.1年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11108 大樓 正隆ONE+/富饒

台北市松山區饒河街199號4樓之6

2,760萬

36.72坪

75.2萬

2.66坪 4~4/18 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 松都大樓

台北市松山區八德路四段626號11樓

1,300萬

含車位

27.79坪

含車位坪數

46.8萬

2.92坪 11~11/11 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 正隆ONE+/富饒

台北市松山區饒河街199號9樓之1

450萬

21.29坪

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.58坪 9~9/18 3.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 信義臻品

八德路四段783號9樓之3

2,808萬

28.37坪

99.0萬

2.77坪 9~9/15 15.1年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11108 大樓 忠泰繹

市民大道六段316號15樓

10,150萬

含車位600萬

106.97坪

含車位22.99坪

113.7萬

15.11坪 15~15/16 7.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓/套房 尚群大樓

台北市松山區八德路四段765號11樓之13

1,075萬

13.00坪

82.7萬

1.46坪 11~11/14 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段797號5樓之1

1,305萬

含車位200萬

25.05坪

含車位12.93坪

91.2萬

夾層；

 2.13坪 5~5/10 22.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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