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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段78號12樓

3,998萬

含車位240萬

66.72坪

含車位10.49坪

66.8萬

10.38坪 12~12/13 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 信松廣場

台北市信義區松隆路【信松廣場】A8-14F號

3,998萬

37.74坪

105.9萬

3.45坪 14~14/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/其他 信松廣場

台北市信義區松隆路【信松廣場】A8-4F號

3,986萬

含車位285萬

48.77坪

含車位10.46坪

96.6萬

3.35坪 4~4/22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 揚昇君苑

台北市松山區松河街168號4樓之3

3,980萬

含車位

59.73坪

含車位10.03坪

66.6萬

4.85坪 4~4/24 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷8號14樓

3,968萬

含車位500萬

68.52坪

含車位17.56坪

68.1萬

9.94坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段70號6樓【福一潭美】

3,958萬

含車位520萬

75.95坪

含車位19.55坪

61.0萬

10.52坪 6~6/13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段70號7樓【福一潭美】

3,938萬

含車位400萬

74.51坪

含車位18.11坪

62.7萬

10.52坪 7~7/13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷8號12樓

3,938萬

含車位490萬

68.52坪

含車位17.56坪

67.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.94坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/其他 信松廣場

台北市信義區松隆路A8-3F【信松廣場】

3,935萬

含車位250萬

48.77坪

含車位10.46坪

96.2萬

3.35坪 3~3/22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公

市民大道六段250號9樓

3,930萬

45.00坪

87.3萬

4.72坪 9~9/9 26.4年
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷6號12樓

3,908萬

含車位490萬

68.46坪

含車位17.56坪

67.2萬

民國112年2月21日配偶原價讓渡，讓渡比例全部。

 9.92坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 揚昇君苑

松河街168號18樓之6

3,900萬

含車位370萬

42.15坪

含車位10.03坪

109.9萬

3.32坪 18~18/24 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10709 華廈 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄12號7樓

3,900萬

含車位350萬

87.22坪

含車位13.28坪

48.0萬

含增建或未登記建物。;

 15.04坪 7~7/7 6.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 采吉

台北市信義區永吉路225巷7弄7號旁【采吉】A棟A1-11F號

3,900萬

含車位300萬

52.95坪

含車位10.70坪

85.2萬

6.95坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 鼎邦采吉

台北市信義區永吉路225巷9號11樓

3,900萬

含車位300萬

52.78坪

含車位10.71坪

85.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.95坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市信義區松隆路331號

3,900萬

33.85坪

115.2萬

8.92坪 1~1/5 37.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷6號14樓

3,898萬

含車位460萬

68.46坪

含車位17.56坪

67.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 采吉

台北市信義區永吉路225巷7弄7號旁【采吉】B棟B3-11F號

3,898萬

含車位300萬

51.05坪

含車位10.70坪

89.2萬

6.88坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鼎邦采吉

台北市信義區永吉路225巷7弄7號11樓之1

3,898萬

含車位300萬

52.05坪

含車位10.71坪

87.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.88坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段78號11樓【福一潭美】

3,895萬

含車位240萬

66.72坪

含車位10.50坪

65.0萬

10.38坪 11~11/13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段78號11樓

3,895萬

含車位240萬

66.72坪

含車位10.50坪

65.0萬

10.38坪 11~11/13 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 正隆ONE+/富饒

饒河街199號13樓之3

3,888萬

含車位200萬

43.32坪

含車位4.37坪

94.7萬

2.83坪 13~13/18 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段78號10樓【福一潭美】

3,888萬

含車位240萬

66.72坪

含車位10.49坪

64.9萬

10.41坪 10~10/13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 華廈 信義旺族

台北市南港區市民大道七段12號6樓

3,888萬

含車位250萬

56.08坪

含車位5.41坪

71.8萬

含增建或未登記建物。停車位使用現況已變更。

 11.17坪 6~6/9 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 采吉

台北市信義區永吉路225巷7弄7號旁【采吉】A棟A2-10F號

3,886萬

含車位300萬

52.64坪

含車位10.70坪

85.5萬

6.85坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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