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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈

潭美街87號3樓

1,380萬

22.59坪

61.1萬

7.78坪 3~3/5 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號11樓之11

1,380萬

12.56坪

109.9萬

1.24坪 11~11/13 7.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號13樓之14

1,388萬

16.17坪

85.9萬

含增建或未登記建物。

 1.75坪 13~13/13 12.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號13樓之11

1,394萬

12.56坪

111.0萬

陽台外推；

 1.24坪 13~13/13 8.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號4樓之2

1,400萬

15.27坪

91.7萬

1.51坪 4~4/13 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號4樓之1

1,400萬

14.44坪

97.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.42坪 4~4/13 9.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 松贊花園廣場

八德路四段650號13樓之10

1,435萬

11.60坪

123.7萬

1.28坪 13~13/13 16.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11010 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號3樓之2

1,445萬

15.27坪

94.7萬

1.51坪 3~3/13 7.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 松贊花園廣場

八德路四段650號3樓之7

1,458萬

17.20坪

84.8萬

1.86坪 3~3/13 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 更新大樓

八德路四段602號11樓之2

1,470萬

30.40坪

48.4萬

4.76坪 11~11/12 32.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓/套房 尚群大樓

八德路四段765號9樓之5

1,470萬

16.72坪

87.9萬

1.89坪 9~9/14 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/套房 翔譽101

八德路四段636號12樓之2

1,470萬

15.27坪

96.3萬

1.51坪 12~12/13 9.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓/辦公 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號4樓

1,475萬

含車位

42.43坪

含車位坪數

34.8萬

陽台外推；其他增建；

 2.13坪 4~4/12 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A6-15F號

1,477萬

17.68坪

83.5萬

1.48坪 15~15/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街80號15樓

1,477萬

18.42坪

80.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.48坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 松贊花園廣場

八德路四段650號7樓之10

1,488萬

11.60坪

128.3萬

1.28坪 7~7/13 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 翔譽101

八德路四段636號4樓之1

1,488萬

14.43坪

103.1萬

1.42坪 4~4/13 10.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10810 華廈 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄9號3樓

1,488萬

含車位

31.74坪

含車位7.30坪

46.9萬

5.17坪 3~3/7 7.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號8樓之5

1,490萬

含車位

19.30坪

含車位坪數

77.2萬

1.44坪 8~8/13 7.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號6樓之23

1,500萬

17.45坪

86.0萬

含增建或未登記建物。;

 1.86坪 6~6/13 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號10樓之14

1,500萬

16.47坪

91.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.81坪 10~10/13 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 忠孝芳鄰

台北市信義區松隆路272號7樓

1,500萬

含車位

86.87坪

含車位20.62坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.88坪 7~7/7 34.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號9樓之26

1,508萬

16.07坪

93.9萬

夾層；

 1.75坪 9~9/13 13.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號11樓之5

1,510萬

14.44坪

104.6萬

1.42坪 11~11/13 9.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 員邦夢想家

新明路498巷14弄3號3樓

1,530萬

含車位150萬

31.62坪

含車位7.52坪

57.3萬

5.12坪 3~3/7 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
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4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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