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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓/辦公 東星大樓

台北市松山區八德路四段660號6樓之2

1,000萬

20.14坪

49.7萬

本案為二親等以內親屬間買賣案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.88坪 6~6/14 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 東星大樓

八德路四段660號7樓之1

2,500萬

35.83坪

69.8萬

3.35坪 7~7/14 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 信義爵士

八德路四段638號13樓之1

1,938萬

21.53坪

90.0萬

1.78坪 13~13/13 13.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 信義爵士

八德路四段638號6樓

2,238萬

27.45坪

81.5萬

2.23坪 6~6/13 13.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 築青庭

台北市信義區永吉路225巷27號6樓

3,200萬

含車位200萬

31.69坪

含車位2.97坪

104.5萬

夾層；

 5.68坪 6~6/12 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 東星大樓

台北市松山區八德路四段660號4樓之1

3,250萬

含車位

61.40坪

含車位坪數

52.9萬

5.07坪 4~4/14 13.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 信義爵士

台北市松山區八德路四段638號8樓

1,950萬

27.45坪

71.0萬

2.24坪 8~8/13 13.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 信義爵士

八德路四段638號3樓之1

1,830萬

21.53坪

85.0萬

1.78坪 3~3/13 13.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 信義爵士

八德路四段638號10樓之1

1,880萬

21.53坪

87.3萬

1.78坪 10~10/13 13.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 築青庭

台北市信義區永吉路225巷27號4樓

3,088萬

含車位180萬

31.69坪

含車位2.97坪

101.3萬

夾層；

 5.68坪 4~4/12 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 築青庭

台北市信義區永吉路225巷29號9樓

3,066萬

含車位

31.44坪

含車位2.97坪

97.5萬

雨遮陽臺外推；夾層；其他增建；

 5.64坪 9~9/12 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 信義爵士

台北市松山區八德路四段638號11樓

2,168萬

27.45坪

79.0萬

夾層；

 2.24坪 11~11/13 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄1號

70萬

5.50坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 1~1/7 13.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄1號

67萬

5.50坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 1~1/7 12.8年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 員邦夢想家

新明路498巷14弄8號2樓

3,606萬

含車位150萬

55.07坪

含車位5.72坪

70.0萬

9.72坪 2~2/7 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 員邦夢想家

新明路498巷14弄11號4樓

2,486萬

含車位150萬

34.58坪

含車位9.32坪

92.5萬

5.34坪 4~4/7 12.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄5號6樓

2,495萬

含車位180萬

35.40坪

含車位7.52坪

83.1萬

5.86坪 6~6/9 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄1號

40萬

7.38坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.02坪 1~1/7 11.8年
資料來源：內政部實價登錄
11209 車位 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄6號

70萬

4.65坪

--萬

僅車位交易；

 0.04坪 1~1/7 11.8年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄9號7樓

2,088萬

含車位180萬

33.74坪

含車位9.34坪

78.2萬

5.16坪 7~7/7 11.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 員邦夢想家

新明路498巷14弄7號2樓

2,655萬

含車位180萬

40.68坪

含車位7.35坪

74.3萬

7.02坪 2~2/9 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 車位 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄6號

160萬

6.52坪

--萬

僅車位交易；

 0.04坪 1~1/7 11.4年
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄6號

40萬

4.65坪

--萬

僅車位交易；

 0.04坪 1~1/7 11.3年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 講潭舍

台北市內湖區潭美街77號8樓

3,280萬

含車位

39.48坪

含車位1.46坪

83.1萬

8.06坪 8~8/13 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 講潭舍

台北市內湖區潭美街77號7樓

3,200萬

含車位

39.76坪

含車位坪數

80.5萬

8.06坪 7~7/13 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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