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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段176號18樓

6,624萬

含車位

80.04坪

含車位12.70坪

82.8萬

政府機關標讓售；

 10.21坪 18~18/18 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 景美聯山

羅斯福路六段176號8樓

6,488萬

含車位540萬

92.68坪

含車位25.58坪

88.6萬

10.05坪 8~8/18 1.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 岳泰峰範

車前路21號10樓

6,480萬

含車位300萬

86.40坪

含車位9.98坪

80.9萬

6.70坪 10~10/33 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 馥麗第

景後街103號5樓

5,100萬

含車位180萬

73.21坪

含車位10.62坪

78.6萬

6.13坪 5~5/15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 東煒常玉

台北市文山區羅斯福路六段150巷25號13樓

4,735萬

含車位280萬

54.71坪

含車位9.93坪

99.5萬

其他增建；

 7.21坪 13~13/13 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷1號11樓

4,260萬

含車位185萬

54.04坪

含車位12.80坪

98.8萬

7.85坪 11~11/12 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 馥麗第

台北市文山區景後街101號9樓

4,257萬

含車位

61.86坪

含車位坪數

68.8萬

5.01坪 9~9/15 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段176號10樓

4,200萬

含車位200萬

80.23坪

含車位12.89坪

59.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.21坪 10~10/18 1.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷5號10樓

3,508萬

含車位185萬

46.72坪

含車位12.80坪

98.0萬

6.44坪 10~10/12 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷1號6樓

3,358萬

含車位195萬

46.01坪

含車位12.80坪

95.3萬

6.31坪 6~6/12 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 台大新生活

台北市文山區景興路193號3樓之6

3,230萬

45.15坪

71.6萬

陽臺外推；

 4.00坪 3~3/18 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】11F-B11號

3,223萬

含車位280萬

38.30坪

含車位11.55坪

110.0萬

3.94坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】6F-B6號

3,150萬

含車位270萬

38.30坪

含車位11.55坪

107.7萬

3.94坪 6~6/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】C11-11F號

3,144萬

含車位280萬

37.97坪

含車位11.55坪

108.4萬

3.90坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】8F-C8號

3,125萬

含車位270萬

37.97坪

含車位11.55坪

108.1萬

3.90坪 8~8/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】C7-7F號

3,090萬

含車位270萬

37.97坪

含車位11.55坪

106.7萬

3.90坪 7~7/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】5F-B5號

3,089萬

含車位280萬

38.30坪

含車位11.55坪

105.0萬

3.94坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】7F-B7號

2,885萬

26.75坪

107.9萬

3.94坪 7~7/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

萬慶街51巷3號

2,850萬

61.64坪

46.2萬

13.62坪 1~1/5 34.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】6F-C6號

2,820萬

26.42坪

106.7萬

3.90坪 6~6/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷7號12樓

2,800萬

28.13坪

99.5萬

5.35坪 12~12/12 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】2F-C2號

2,668萬

26.62坪

100.2萬

3.92坪 2~2/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 華固新天地-YOHO特區

羅斯福路六段142巷7號2樓之5

2,580萬

46.33坪

55.7萬

0.00坪 2~2/22 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市文山區景福街197號

2,560萬

32.55坪

78.7萬

防火巷、天井增建其他增建；

 9.23坪 1~1/4 55.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】B-13F號

2,474萬

含車位200萬

26.20坪

含車位5.17坪

108.1萬

2.50坪 13~13/13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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