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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 華非第凡內

羅斯福路六段469巷23號13樓

2,625萬

30.86坪

85.1萬

2.84坪 13~13/18 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 台北紐約

台北市文山區羅斯福路六段455巷2號6樓

3,380萬

含車位250萬

54.06坪

含車位12.80坪

75.9萬

陽台外推；其他增建；

 4.06坪 6~6/15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 台北紐約

台北市文山區羅斯福路六段455巷2號11樓之2

2,550萬

含車位250萬

40.87坪

含車位12.80坪

81.9萬

其他增建；

 2.86坪 11~11/15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市文山區羅斯福路六段455巷21號4樓

431萬

10.55坪

40.8萬

3.32坪 4~4/4 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】S棟02號

2,218萬

17.06坪

130.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.37坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 吉美君悅

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君悅】A棟A7-20F號

2,702萬

含車位280萬

37.79坪

含車位10.26坪

88.0萬

2.21坪 20~20/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 吉美君悅

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君悅】A棟A7-18F號

2,340萬

27.53坪

85.0萬

2.21坪 18~18/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 吉美君悅

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君悅】A棟A3-19F號

2,088萬

24.70坪

84.5萬

1.98坪 19~19/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟2號

2,095萬

24.72坪

84.7萬

1.98坪 19~19/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號8樓之1

2,380萬

含車位

32.74坪

含車位2.93坪

72.7萬

車位類別-升降倉儲車位

 2.81坪 8~8/13 11.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 九昱十悅

羅斯福路六段431號7樓之2

1,800萬

17.98坪

100.1萬

1.68坪 7~7/13 12.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11012 大樓/套房 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號5樓之2

1,485萬

17.98坪

82.6萬

1.68坪 5~5/13 10.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 九昱十悅

羅斯福路六段431號2樓之2

1,360萬

17.98坪

75.6萬

1.68坪 2~2/13 11.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號10樓之2

1,470萬

含車位

20.91坪

含車位2.93坪

70.3萬

夾層；

 1.76坪 10~10/13 10.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號9樓之9

1,360萬

14.69坪

92.6萬

1.58坪 9~9/12 15.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號9樓之8

1,355萬

14.96坪

90.6萬

夾層；

 1.60坪 9~9/12 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 喬治愛瑪麗

羅斯福路六段407號9樓之12

1,300萬

含車位250萬

27.15坪

含車位12.26坪

70.5萬

1.63坪 9~9/12 13.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號8樓

1,200萬

14.45坪

83.0萬

夾層；

 1.55坪 8~8/12 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號7樓之15

1,270萬

15.43坪

82.3萬

夾層；其他增建；

 1.71坪 7~7/12 14.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 喬治愛瑪麗

羅斯福路六段407號5樓之7

1,190萬

14.96坪

79.5萬

1.60坪 5~5/12 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號10樓

1,530萬

含車位

28.65坪

含車位坪數

53.4萬

1.55坪 10~10/12 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台大敦品

羅斯福路六段380號2樓

4,650萬

含車位250萬

82.46坪

含車位12.03坪

62.5萬

10.80坪 2~2/20 16.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】B-9F號

2,215萬

含車位200萬

26.20坪

含車位5.17坪

95.8萬

2.50坪 9~9/13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】B-7F號

2,135萬

含車位200萬

26.20坪

含車位5.17坪

92.0萬

2.50坪 7~7/13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】B-6F號

1,992萬

21.03坪

94.7萬

2.50坪 6~6/13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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