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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈/店面

台北市文山區羅斯福路六段403號

120萬

2.08坪

57.7萬

本件房屋為持分取得並分管攤位使用，係其中一個單位的攤位的1/2產權。

 0.32坪 1~1/7 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 景華名人

景華街25號7樓

3,536萬

42.17坪

83.9萬

8.10坪 7~7/7 40.8年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈 景華名人

景華街13巷6號2樓

3,250萬

49.04坪

66.3萬

10.10坪 2~2/7 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 景華名人

台北市文山區景華街13巷4號3樓之1

3,310萬

46.73坪

70.8萬

陽臺外推；其他增建；

 9.28坪 3~3/7 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 羅斯福豪門

台北市文山區三福街10之2號6樓

3,500萬

含車位

73.66坪

含車位坪數

47.5萬

13.96坪 6~7/7 32.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 捷運新鑽

台北市文山區景福街230巷6號6樓

805萬

12.19坪

66.1萬

陽臺外推；其他增建；

 2.48坪 6~6/7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 捷運新鑽

台北市文山區景福街230巷4號6樓

3,125萬

48.83坪

64.0萬

陽臺外推；其他增建；

 9.96坪 6~6/7 32.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 景興名第

台北市文山區景興路206號9樓

1,500萬

含車位

30.74坪

含車位坪數

48.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.73坪 9~9/12 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 碩園

台北市文山區景興路282巷1號2樓之2

2,368萬

35.47坪

66.8萬

陽臺外推；

 4.10坪 2~2/15 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 碩園

台北市文山區景興路282巷1號7樓

2,680萬

43.93坪

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.02坪 7~7/15 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 景美廣場

台北市文山區景興路202巷11號4樓之3

2,050萬

30.22坪

67.8萬

其他增建；

 3.80坪 4~4/16 31.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 景美廣場

台北市文山區景興路202巷11號7樓之2

1,410萬

21.66坪

65.1萬

陽臺外推；其他增建；

 2.67坪 7~7/16 31.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 御華庭(景興路)

台北市文山區景興路202巷5號8樓

1,056萬

16.29坪

64.8萬

2.03坪 8~8/12 31.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 景美廣場

台北市文山區景興路202巷11號3樓之1

1,420萬

20.65坪

68.8萬

陽臺外推；其他增建；

 2.51坪 3~3/16 31.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 台大新生活

台北市文山區景興路195號3樓之9

1,120萬

15.75坪

71.1萬

1.40坪 3~3/18 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 台大新生活

台北市文山區景興路193號3樓之6

3,230萬

45.15坪

71.6萬

陽臺外推；

 4.00坪 3~3/18 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 台大新生活

景興路195號8樓之4

1,300萬

17.01坪

76.4萬

1.49坪 8~8/18 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/套房 台大新生活

景興路195號14樓之13

1,500萬

19.52坪

76.8萬

1.77坪 14~14/18 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 吉生廣場

台北市文山區景後街95號9樓之8

1,920萬

含車位300萬

32.28坪

含車位10.63坪

74.8萬

2.76坪 9~9/13 29.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 台大新生活

台北市文山區景興路195號6樓之8

1,636萬

25.03坪

65.4萬

其他增建；

 2.23坪 6~6/18 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 吉生廣場

台北市文山區景後街95號9樓之2

835萬

11.92坪

70.1萬

陽臺外推；其他增建；

 1.31坪 9~9/13 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 台大新生活

台北市文山區景興路195號6樓之8

1,636萬

25.03坪

65.4萬

陽台加窗

 2.23坪 6~6/18 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 吉生廣場

台北市文山區景後街95號3樓之73

172萬

4.02坪

42.8萬

本案件為商場攤位

 0.45坪 3~3/13 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻富文山大樓

台北市文山區景興路235號12樓

2,052萬

含車位130萬

30.89坪

含車位6.55坪

79.0萬

2.95坪 12~12/16 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 吉生廣場

台北市文山區景後街95號3樓之40

82萬

1.98坪

41.5萬

本案件為商場攤位

 0.21坪 3~3/13 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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