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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A1-20樓號

3,343萬

含車位160萬

41.24坪

含車位4.04坪

85.6萬

2.89坪 20~20/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A4-20樓號

3,352萬

含車位160萬

41.33坪

含車位4.04坪

85.6萬

2.90坪 20~20/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段170號16樓

6,245萬

含車位520萬

92.27坪

含車位25.39坪

85.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.13坪 16~16/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟6號

2,268萬

含車位230萬

34.09坪

含車位10.26坪

85.5萬

1.91坪 23~23/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 和暘W

台北市文山區景中街【和暘W】A13-12F號

1,153萬

13.49坪

85.5萬

1.09坪 12~12/20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 玖原青-青心區

台北市文山區育英街83號7樓

1,600萬

含車位135萬

25.41坪

含車位8.27坪

85.5萬

4.43坪 7~7/7 1.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A3-4樓號

3,778萬

含車位330萬

48.40坪

含車位8.09坪

85.5萬

3.14坪 4~4/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟5號

3,700萬

含車位265萬

50.47坪

含車位10.26坪

85.4萬

3.22坪 23~23/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 景美聯山-臻品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-臻品區】A5-12F號

6,230萬

含車位480萬

93.12坪

含車位25.77坪

85.4萬

10.21坪 12~12/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 和暘W

台北市文山區景中街【和暘W】A10-10F號

2,505萬

含車位215萬

37.95坪

含車位11.11坪

85.4萬

2.17坪 10~10/20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A4-16樓號

3,345萬

含車位160萬

41.33坪

含車位4.04坪

85.4萬

2.90坪 16~16/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段176號12樓

6,230萬

含車位480萬

93.12坪

含車位25.77坪

85.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.21坪 12~12/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段170號9樓

6,348萬

含車位560萬

93.59坪

含車位25.77坪

85.4萬

10.36坪 9~9/18 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 和暘W

台北市文山區景中街【和暘W】A10-9F號

2,288萬

26.83坪

85.3萬

2.17坪 9~9/20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 和暘W

台北市文山區景中街【和暘W】A11-10F號

2,260萬

含車位200萬

35.27坪

含車位11.11坪

85.3萬

1.95坪 10~10/20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A1-19樓號

3,333萬

含車位160萬

41.24坪

含車位4.04坪

85.3萬

2.89坪 19~19/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 和暘W

台北市文山區景中街【和暘W】A5-12F號

1,286萬

15.09坪

85.2萬

1.22坪 12~12/20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A7-12樓號

3,118萬

36.59坪

85.2萬

2.85坪 12~12/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 華非第凡內

羅斯福路六段469巷23號13樓

2,625萬

30.86坪

85.1萬

2.84坪 13~13/18 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟5號

3,700萬

含車位280萬

50.47坪

含車位10.26坪

85.1萬

3.22坪 22~22/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 和暘W

台北市文山區景中街【和暘W】A7-11F號

1,276萬

15.00坪

85.1萬

1.21坪 11~11/20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 和暘W

台北市文山區景中街【和暘W】A11-9F號

2,285萬

含車位230萬

35.27坪

含車位11.11坪

85.1萬

1.95坪 9~9/20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 景美聯山-臻品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-臻品區】A3-12F號

6,290萬

含車位560萬

93.12坪

含車位25.77坪

85.1萬

10.21坪 12~12/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 岳泰悅

台北市文山區景文街88號

4,850萬

57.00坪

85.1萬

6.09坪 -1~1/11 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A7-15樓號

3,273萬

含車位160萬

40.64坪

含車位4.04坪

85.1萬

2.85坪 15~15/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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