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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號9樓之8

1,355萬

14.96坪

90.6萬

夾層；

 1.60坪 9~9/12 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 東元天第

景後街124號6樓之2

840萬

15.28坪

55.0萬

1.61坪 6~6/14 23.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓/套房 台大新生活

景興路195號10樓之7

986萬

15.30坪

64.4萬

1.40坪 10~10/18 27.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓/套房 景園晶鑽

景美街43號9樓之5

1,036萬

含車位110萬

15.39坪

含車位3.14坪

75.6萬

1.70坪 9~9/11 13.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號7樓之15

1,270萬

15.43坪

82.3萬

夾層；其他增建；

 1.71坪 7~7/12 14.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

景美街38號

2,300萬

15.63坪

147.2萬

4.75坪 1~1/4 47.1年
資料來源：永慶房屋
11009 大樓/套房 和邦羅斯芙

台北市文山區羅斯福路六段310號旁7樓C戶【和邦羅斯芙】

1,210萬

含車位200萬

15.64坪

含車位3.32坪

82.0萬

2.25坪 7~7/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 美

台北市文山區景後街178號旁A8棟13樓【美】

1,178萬

15.75坪

74.8萬

1.38坪 13~13/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 美

台北市文山區景後街178號旁A8棟14樓【美】

1,198萬

15.75坪

76.0萬

1.38坪 14~14/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 台大新生活

台北市文山區景興路195號15樓之9

868萬

15.75坪

55.1萬

陽台外推；

 1.39坪 15~15/18 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/店面 碩園

台北市文山區景興路282巷1號

1,500萬

15.97坪

93.9萬

1.89坪 1~1/15 27.9年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 金阪神(巨星廣場大廈)

景興路188號9樓之15

780萬

16.04坪

48.6萬

1.31坪 9~9/24 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓/辦公 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號8樓之14

720萬

16.04坪

44.9萬

1.31坪 8~8/24 24.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號8樓之15

750萬

16.04坪

46.8萬

1.31坪 8~8/24 25.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號11樓之15

770萬

16.04坪

48.0萬

1.31坪 11~11/24 27.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號11樓之15

830萬

16.04坪

51.8萬

1.31坪 11~11/24 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號9樓之14

828萬

16.04坪

51.6萬

陽台外推；其他增建；

 1.31坪 9~9/24 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 岳泰峰範

台北市文山區車前路21號12樓

350萬

含車位

16.07坪

含車位坪數

21.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.73坪 12~12/33 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 景美綠地

景興路274號3樓之8

880萬

16.19坪

54.4萬

1.18坪 3~3/11 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/套房 美

台北市文山區景後街178號旁A10棟14樓【美】

1,248萬

16.24坪

76.9萬

1.42坪 14~14/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 美

台北市文山區景後街178號旁A10棟13樓【美】

1,258萬

16.24坪

77.5萬

1.42坪 13~13/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 御華庭(景興路)

台北市文山區景興路202巷5號8樓

1,056萬

16.29坪

64.8萬

2.03坪 8~8/12 31.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 ?美

台北市文山區景後街、景文街103巷交叉口【?美】無分棟A11號

2,225萬

16.42坪

135.5萬

主建物面積包含主建物面積及騎樓面積

 1.59坪 1~1/14 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 天際SKY LINE

台北市文山區景興路300號20樓之3

1,155萬

16.61坪

69.6萬

1.43坪 20~20/27 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟7號

1,305萬

16.63坪

78.5萬

1.33坪 2~2/24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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