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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 景園

景興路286號8樓

3,000萬

含車位250萬

72.94坪

含車位10.50坪

44.0萬

9.92坪 8~9/15 29.0年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 華廈 景美福廈

景華街22巷6之1號6樓

2,880萬

含車位250萬

55.66坪

含車位11.87坪

60.1萬

9.92坪 6~6/7 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 景美福廈

台北市文山區景華街22巷6之6號2樓

3,460萬

含車位

72.13坪

含車位9.82坪

48.0萬

9.92坪 2~2/7 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 岳泰峰範

車前路15號31樓

9,380萬

含車位900萬

138.90坪

含車位29.95坪

77.8萬

9.91坪 31~31/33 5.1年 4房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓 光華新村

台北市文山區景興路96巷17號2樓

1,500萬

32.05坪

46.8萬

9.91坪 2~2/4 53.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 光華新村

台北市文山區景興路96巷17號2樓

1,700萬

32.05坪

53.0萬

9.91坪 2~2/4 54.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 光華新村

台北市文山區景興路96巷19號2樓

1,900萬

32.05坪

59.3萬

陽台外推；

 9.91坪 2~2/4 55.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 光華新村

台北市文山區景興路96巷27號3樓

1,900萬

32.05坪

59.3萬

9.91坪 3~3/4 55.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 台大御庭園-(一)

台北市文山區溪口街85巷11號4樓

695萬

32.17坪

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.90坪 4~4/6 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 景美聯山-臻品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-臻品區】A3-7F號

6,298萬

含車位560萬

91.49坪

含車位25.77坪

87.3萬

9.89坪 7~7/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段172號7樓

6,298萬

含車位560萬

91.49坪

含車位25.77坪

87.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.89坪 7~7/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區育英街31巷20號

2,000萬

26.86坪

74.5萬

9.88坪 1~1/3 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 台大名盧

台北市文山區景福街230巷5號5樓

2,100萬

含車位

35.82坪

含車位坪數

58.6萬

9.84坪 5~5/6 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市文山區育英街17巷5弄12號4樓

1,710萬

29.91坪

57.2萬

頂樓加蓋；

 9.83坪 4~4/4 46.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大鵬華城

中正路700巷78號3樓

2,288萬

57.50坪

39.8萬

9.79坪 3~3/16 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

景興路115號4樓

1,600萬

33.34坪

48.0萬

9.78坪 4~4/4 46.1年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市文山區溪口街36巷8號5樓

1,618萬

36.18坪

44.7萬

頂樓加蓋；

 9.73坪 5~5/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

萬慶段三小段603-1地號

75萬

-

7.7萬

包含公共設施保留地用地；

 9.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市文山區羅斯福路六段302號4樓

1,700萬

29.87坪

56.9萬

9.68坪 4~4/4 53.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

羅斯福路六段276巷27號4樓

1,466萬

26.90坪

54.5萬

9.60坪 4~4/4 46.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 公寓

台北市文山區溪口街36巷6號3樓

1,768萬

36.17坪

48.9萬

9.60坪 3~3/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】A1棟2F號

3,660萬

含車位290萬

55.80坪

含車位13.26坪

79.2萬

9.58坪 2~2/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 玖原青

台北市文山區育英街85號2樓

3,660萬

含車位290萬

55.72坪

含車位13.24坪

79.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.58坪 2~2/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 法緹

羅斯福路六段166巷8弄6號9樓

3,688萬

含車位200萬

54.20坪

含車位12.57坪

83.8萬

9.56坪 9~9/9 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 公寓

台北市文山區景興路177巷1弄24號4樓

1,150萬

23.12坪

49.8萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 9.53坪 4~4/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

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2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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