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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 公寓

台北市文山區育英街17巷5弄12號4樓

1,710萬

29.91坪

57.2萬

頂樓加蓋；

 9.83坪 4~4/4 46.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 華固新天地-SOHO特區

羅斯福路六段146號15樓

1,700萬

含車位170萬

42.90坪

含車位11.67坪

49.0萬

0.00坪 15~15/19 7.0年
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 福容麗緻

台北市文山區育英街61號3樓之5

1,700萬

含車位

31.89坪

含車位13.56坪

53.3萬

陽台外推；

 4.46坪 3~3/8 19.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

景華街82巷2弄8號2樓

1,670萬

31.64坪

52.8萬

13.59坪 2~2/4 48.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓/套房

台北市文山區景華街74號

1,660萬

13.54坪

122.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.97坪 1~1/4 48.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 潤泰美景山莊

台北市文山區景興路153巷14弄11號5樓

1,640萬

27.65坪

59.3萬

陽台外推；其他增建；

 8.48坪 5~5/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市文山區溪口街36巷8號5樓

1,618萬

36.18坪

44.7萬

頂樓加蓋；

 9.73坪 5~5/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

溪口街107巷1之1號2樓

1,590萬

24.87坪

63.9萬

7.24坪 2~2/5 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市文山區育英街31巷36弄11號4樓

1,590萬

24.80坪

64.1萬

9.23坪 4~4/4 50.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

景興路137巷5號2樓

1,580萬

27.75坪

56.9萬

6.84坪 2~2/5 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市文山區景興路127巷8號4樓

1,580萬

28.64坪

55.2萬

本案為土地法34-1的買賣案

 8.03坪 4~4/5 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

萬慶段一小段259地號

1,566萬

-

16.4萬

包含公共設施保留地用地；

 95.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

台北市文山區景後街【?美】A2棟8樓

1,550萬

22.44坪

69.1萬

1.90坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號10樓

1,530萬

含車位

28.65坪

含車位坪數

53.4萬

1.55坪 10~10/12 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

台北市文山區溪口街61號

1,530萬

22.27坪

68.7萬

其他增建；

 4.96坪 1~1/5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 景美市中心

台北市文山區景文街92號6樓之5

1,528萬

28.62坪

53.4萬

3.73坪 6~6/10 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 克麗斯町

景文街3號5樓之3

1,525萬

含車位250萬

26.48坪

含車位12.52坪

91.3萬

2.63坪 5~5/13 19.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓/其他

台北市文山區萬慶街44號3樓

1,500萬

28.89坪

51.9萬

6.96坪 3~3/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區萬慶街48號2樓

1,500萬

30.73坪

48.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.04坪 2~2/4 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區溪口街85巷5號5樓

1,500萬

44.10坪

34.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 11.67坪 5~5/5 42.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台大新生活

景興路195號14樓之5

1,488萬

22.78坪

65.3萬

2.05坪 14~14/18 28.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/店面 天際SKY LINE

景興路300號

1,433萬

21.40坪

67.0萬

1.85坪 1~2/27 3.8年
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市文山區景興路127巷7號2樓

1,400萬

22.68坪

61.7萬

6.66坪 2~2/5 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市文山區景興路137巷5號5樓

1,368萬

24.10坪

56.8萬

陽台外推；其他增建；

 7.48坪 5~5/5 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市文山區景興路137巷7號5樓

1,368萬

24.44坪

56.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.84坪 5~5/5 43.7年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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