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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 華廈 玖原青

台北市文山區育英街87號2樓

2,463萬

31.07坪

79.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.00坪 2~2/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 岳泰峰範

台北市文山區車前路21號18樓

7,050萬

含車位650萬

96.39坪

含車位19.97坪

83.7萬

7.00坪 18~18/33 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 希及

台北市文山區羅斯福路六段148號2樓

3,020萬

含車位150萬

51.23坪

含車位3.96坪

60.7萬

6.96坪 2~2/11 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

育英街45巷21號2樓

2,700萬

含車位105萬

47.11坪

含車位9.03坪

68.1萬

6.95坪 2~2/5 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 台大敦仁

台北市文山區溪口街70號12樓之1

3,550萬

含車位300萬

49.72坪

含車位坪數

71.4萬

6.94坪 12~12/13 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 台大敦仁

台北市文山區溪口街68號4樓之1

3,360萬

含車位

49.70坪

含車位坪數

82.7萬

6.90坪 4~4/13 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 羅斯福大廈

羅斯福路六段285號8樓

3,988萬

含車位200萬

70.39坪

含車位13.08坪

66.1萬

6.85坪 8~8/14 10.8年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10911 華廈 台大芳鄰

台北市文山區景興路202巷8號6樓

2,060萬

48.51坪

42.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.63坪 6~6/9 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】B5棟2F號

2,490萬

含車位250萬

42.45坪

含車位13.26坪

76.7萬

6.57坪 2~2/9 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 玖原青

台北市文山區育英街89號2樓

2,490萬

含車位250萬

42.42坪

含車位13.24坪

76.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.57坪 2~2/9 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷5號7樓

2,900萬

含車位260萬

47.02坪

含車位12.89坪

77.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.52坪 7~7/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 馥麗第

台北市文山區景後街99號14樓

4,750萬

含車位

76.80坪

含車位10.61坪

61.9萬

其他增建；

 6.48坪 14~15/15 5.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 景美聯山-極品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-極品區】B3-2F號

2,938萬

含車位190萬

46.72坪

含車位12.80坪

81.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 6.44坪 2~2/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 景美聯山-極品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-極品區】B3-7F號

2,900萬

含車位260萬

46.80坪

含車位12.89坪

77.9萬

6.44坪 7~7/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 景美聯山-極品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-極品區】B3-8F號

2,840萬

含車位160萬

46.72坪

含車位12.80坪

79.0萬

6.44坪 8~8/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷5號8樓

2,840萬

含車位160萬

46.72坪

含車位12.80坪

79.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.44坪 8~8/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷5號2樓

2,938萬

含車位190萬

46.72坪

含車位12.80坪

81.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.44坪 2~2/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷5號9樓

2,978萬

含車位180萬

46.72坪

含車位12.80坪

82.5萬

6.44坪 9~9/12 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷5號6樓

3,400萬

含車位175萬

46.72坪

含車位12.80坪

95.1萬

6.44坪 6~6/12 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公 玖原青

台北市文山區育英街85號

3,200萬

28.33坪

113.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.38坪 1~1/9 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 景美聯山-極品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-極品區】B1-8F號

2,777萬

含車位180萬

46.01坪

含車位12.80坪

78.2萬

6.31坪 8~8/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 景美聯山-極品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-極品區】B1-7F號

2,848萬

含車位160萬

46.01坪

含車位12.80坪

81.0萬

6.31坪 7~7/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷1號8樓

2,777萬

含車位180萬

46.01坪

含車位12.80坪

78.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.31坪 8~8/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷1號7樓

2,848萬

含車位160萬

46.01坪

含車位12.80坪

81.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.31坪 7~7/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷1號9樓

3,195萬

33.20坪

96.2萬

6.31坪 9~9/12 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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