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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓/辦公 華固新天地-SOHO特區

羅斯福路六段146號5樓之7

1,520萬

含車位160萬

41.60坪

含車位11.67坪

45.4萬

0.00坪 5~5/19 3.9年
資料來源：永慶房屋
10912 公寓

台北市文山區景後街149巷3號5樓

1,330萬

27.26坪

48.8萬

頂樓加蓋;

 7.62坪 5~5/5 33.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 景美聯山-極品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-極品區】B3-3F號

3,840萬

含車位260萬

60.17坪

含車位12.89坪

75.7萬

9.00坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷5號3樓

3,840萬

含車位260萬

60.39坪

含車位12.89坪

75.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.08坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台北市文山區景美街102號

1,600萬

8.01坪

199.8萬

9.28坪 1~1/1 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號17樓之16

624萬

13.71坪

45.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他 :1872元；

 1.12坪 17~17/24 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

溪口街85巷10弄2號3樓

1,560萬

26.31坪

59.3萬

8.23坪 3~3/5 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓/辦公 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號9樓之2

625萬

13.73坪

45.5萬

1.12坪 9~9/24 24.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/店面

台北市文山區景福街196號

1,650萬

25.18坪

65.5萬

其他增建;

 8.92坪 1~1/4 51.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/店面 景美福廈

景美街1之2號

3,200萬

44.36坪

72.1萬

7.89坪 1~1/7 29.5年
資料來源：永慶房屋
10912 公寓 光華新村

台北市文山區景興路108巷10號3樓

1,450萬

32.05坪

45.2萬

含土地增值稅或其他稅費;

 10.13坪 3~3/4 52.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市文山區景福街240號

385萬

11.51坪

33.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.51坪 1~1/4 46.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 景美聯山-臻品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-臻品區】A2-16F號

6,245萬

含車位520萬

92.27坪

含車位25.39坪

85.6萬

10.13坪 16~16/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段170號16樓

6,245萬

含車位520萬

92.27坪

含車位25.39坪

85.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.13坪 16~16/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號18樓之6

810萬

17.56坪

46.1萬

1.43坪 18~18/21 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 杜樂利

台北市文山區萬慶街51巷9號8樓

3,580萬

含車位430萬

63.38坪

含車位21.15坪

74.6萬

陽台外推;

 10.89坪 8~8/13 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 景園

景興路286號8樓

3,000萬

含車位250萬

72.94坪

含車位10.50坪

44.0萬

9.92坪 8~9/15 29.0年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10912 大樓 東煒常玉

台北市文山區羅斯福路六段150巷25號12樓

3,500萬

含車位250萬

51.88坪

含車位9.93坪

77.5萬

7.21坪 12~12/13 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

溪口街89之2號4樓

2,055萬

46.75坪

44.0萬

14.37坪 4~4/5 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 台大御庭園-(一)

台北市文山區溪口街85巷11號4樓

695萬

32.17坪

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.90坪 4~4/6 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】B5棟3F號

2,610萬

含車位255萬

44.90坪

含車位13.66坪

75.4萬

7.03坪 3~3/9 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 玖原青

台北市文山區育英街89號3樓

2,610萬

含車位255萬

44.87坪

含車位13.64坪

75.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.03坪 3~3/9 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號8樓之14

720萬

16.04坪

44.9萬

1.31坪 8~8/24 24.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

興安段三小段136地號

190萬

-

74.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;瑕疵物件;

 2.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 景美聯山-極品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-極品區】B5-3F號

2,567萬

含車位260萬

42.67坪

含車位12.89坪

77.5萬

5.67坪 3~3/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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