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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 車位 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號地下三層

200萬

13.08坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 -3~-3/14 13.8年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】A-9F號

2,288萬

含車位200萬

27.06坪

含車位5.17坪

95.4萬

2.61坪 9~9/13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】A-13F號

2,349萬

含車位200萬

27.06坪

含車位5.17坪

98.2萬

2.61坪 13~13/13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 光華新村

台北市文山區景興路114巷1號2樓

2,400萬

40.97坪

58.6萬

陽台外推；

 13.16坪 2~2/4 55.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

育英街31巷38弄13號1樓

1,930萬

20.70坪

93.2萬

8.39坪 1~1/4 52.1年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】4F-C4號

2,650萬

26.42坪

100.3萬

3.90坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 華固新天地-SOHO特區

羅斯福路六段146號18樓之10

1,200萬

19.45坪

61.7萬

0.00坪 18~18/19 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

溪口街107巷3號4樓

1,200萬

21.14坪

56.8萬

6.58坪 4~4/5 44.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 吉生廣場

台北市文山區景後街95號9樓之8

1,920萬

含車位300萬

32.28坪

含車位10.63坪

74.8萬

2.76坪 9~9/13 29.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 華固新天地-SOHO特區

羅斯福路六段146號16樓之8

1,200萬

20.74坪

57.9萬

0.00坪 16~16/19 7.3年
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/辦公 台大新生活

台北市文山區景興路195號6樓之8

1,636萬

25.03坪

65.4萬

陽台加窗

 2.23坪 6~6/18 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 維正瀚園

台北市文山區景福街220號7樓之1

2,088萬

24.19坪

86.3萬

陽台外推；其他增建；

 3.32坪 7~7/11 19.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】3F-B3號

3,015萬

含車位260萬

38.30坪

含車位11.55坪

103.0萬

3.94坪 3~3/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區羅斯福路六段232巷12號4樓

1,700萬

29.02坪

58.6萬

10.89坪 4~4/4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 岳泰峰範

台北市文山區車前路21號18樓

7,050萬

含車位650萬

96.39坪

含車位19.97坪

83.7萬

7.00坪 18~18/33 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】7F-A7號

3,300萬

含車位260萬

39.99坪

含車位11.55坪

106.9萬

4.20坪 7~7/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大鵬華城

中正路700巷82號4樓

2,418萬

含車位

51.50坪

含車位坪數

47.0萬

8.74坪 4~4/16 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/套房 捷運新鑽

台北市文山區景福街230巷6號6樓

805萬

12.19坪

66.1萬

陽台外推；其他增建；

 2.48坪 6~6/7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 捷運新鑽

台北市文山區景福街230巷4號6樓

3,125萬

48.83坪

64.0萬

陽台外推；其他增建；

 9.96坪 6~6/7 32.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 台大新生活

景興路195號14樓之13

1,500萬

19.52坪

76.8萬

1.77坪 14~14/18 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓/其他

台北市文山區景美街147號3樓

1,150萬

30.15坪

38.2萬

陽台外推；

 6.73坪 3~3/5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/其他

台北市文山區景美街147號2樓

1,038萬

30.15坪

34.4萬

陽台外推；

 6.73坪 2~2/5 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 文山金融廣場大樓

台北市文山區羅斯福路六段136、138號房屋地下二、三、四層

258萬

12.58坪

--萬

僅車位交易；

 0.99坪 -4~-1/9 30.8年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】3F-C3號

2,910萬

含車位260萬

37.97坪

含車位11.55坪

100.3萬

3.90坪 3~3/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 台大新生活

台北市文山區景興路195號6樓之8

1,636萬

25.03坪

65.4萬

其他增建；

 2.23坪 6~6/18 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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